1,035万円〜1,182万円
坪単価108万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年11月04日
ひばりヶ丘兼六ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ひばりヶ丘兼六ハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.95m²
- -
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ひばりヶ丘兼六ハイム資産性スコア
2.84
ひばりヶ丘兼六ハイムの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ひばりヶ丘兼六ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりヶ丘兼六ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ひばりヶ丘兼六ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりヶ丘兼六ハイムマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
治安
5東久留米
犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりヶ丘兼六ハイムマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、2階建てのマンションです。
ひばりヶ丘兼六ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりヶ丘兼六ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.95㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりヶ丘兼六ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.95m² | 1,035万円 | 1,440万円 |
| 2DK | 36m² | 1,182万円 | 1,951万円 |
ひばりヶ丘兼六ハイム売買履歴
- 2025/02
- 2022/08
- 1999/01
- 1996/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,070万円 | 35万円/m2 | 2階 | 30.16m² | 1LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約440万円 | 14万円/m2 | 1階 | 30.08m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/01 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 29.95m² | 2K | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/05 | 成約500万円 | 16万円/m2 | 1階 | 29.95m² | 2DK | 築17年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメひばりヶ丘兼六ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約760万円 | 17万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 3K | ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約790万円 | 22万円/m2 | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
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| 2025/07 | 成約530万円 | 17万円/m2 | 2階 | 30.80m² | 2DK | 武蔵野サンハイツパート2 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約830万円 | 18万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 3DK | ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 2階 | 39.16m² | 2K | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 2階 | 41.09m² | 2DK | 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 46.34m² | 2LDK | サニーひばりが丘ハイツA棟 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約870万円 | 27万円/m2 | 2階 | 31.24m² | 1LDK | サンハイツ武蔵野 | 築48年 |
| 2023/07 | 成約350万円 | 11万円/m2 | 3階 | 31.24m² | 2DK | サンハイツ武蔵野 | 築47年 |
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