1,218万円〜1,274万円
坪単価163万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年12月02日
ノーヴァひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ノーヴァひばりが丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 103 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 106 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 107 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 201 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 202 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 203 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 205 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 206 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
| 207 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 東 |
102
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- 1,218万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ノーヴァひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ノーヴァひばりが丘資産性スコア
3.44
ノーヴァひばりが丘の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ノーヴァひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノーヴァひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,218万円57万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ノーヴァひばりが丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノーヴァひばりが丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
買い物・生活利便性
5東久留米
駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノーヴァひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ノーヴァひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノーヴァひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原3丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.71㎡〜24.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノーヴァひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 1,274万円 | 1,325万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約2,559万円41万円/m²
- 62.40m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンションひばりケ丘第3
- 2024/07
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| オススメ | ノーヴァひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,230万円 | 40万円/m² | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,559万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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