2,457万円〜3,734万円
坪単価131万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
レーベンハイムひばりケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンハイムひばりケ丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 302 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 303 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 83.02m² | 南 |
| 304 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 305 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 306 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 307 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 308 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 309 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 61.29m² | 南 |
| 310 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 61.29m² | 南 |
| 311 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 83.02m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
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307
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 66.90m²
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308
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 61.29m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベンハイムひばりケ丘販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンハイムひばりケ丘資産性スコア
2.77
レーベンハイムひばりケ丘の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイムひばりケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイムひばりケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
レーベンハイムひばりケ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイムひばりケ丘マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速も急行も全て止まるので利用しやすいです。
お部屋
2バリアフリーで段差は無く快適です。一般的なファミリーマンションの仕様になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
医療・福祉
東久留米
4駅付近にクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心です。駅から近いところにイトーヨーカドーもあり、買い物ついでに通院できるのが便利です。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイムひばりケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数89戸のマンションです。
レーベンハイムひばりケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイムひばりケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 1988万円〜3228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイムひばりケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 2,894万円 | 4,462万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 3,489万円 | 5,249万円 |
レーベンハイムひばりケ丘売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円120〜136万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円141〜155万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円129〜144万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円130〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円137〜151万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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