1,658万円〜2,870万円
坪単価205万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月17日
志幸46 PREMIUM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
志幸46 PREMIUM部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.51m² | 東 |
| 201 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 東 |
| 202 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南西 |
| 206 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.51m² | 東 |
| 307 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.61m² | 南東 |
| 403 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南西 |
| 406 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.51m² | 東 |
| 407 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.61m² | 東 |
| 502 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 東 |
| 506 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.51m² | 東 |
| 507 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.61m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.51m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.53m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 南西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.51m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.61m²
- 南東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.51m²
- 東
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407
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.61m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 東
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506
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.51m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
志幸46 PREMIUM販売中・賃貸の物件（0件）
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志幸46 PREMIUM資産性スコア
3.70
志幸46 PREMIUMの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志幸46 PREMIUMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志幸46 PREMIUM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円44万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
志幸46 PREMIUM105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志幸46 PREMIUMマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
和光市
5駅前に交番があるので夜でも安心して歩けますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないため、治安が良いと感じています。
治安
朝霞
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅前の一部で自転車の盗難があったという話を聞いたことがあります。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志幸46 PREMIUMマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
志幸46 PREMIUM詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志幸46 PREMIUM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.53㎡〜43.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志幸46 PREMIUM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 1,724万円 | 1,216万円 |
| 2K | 40.51m² | 2,692万円 | 1,536万円 |
志幸46 PREMIUM売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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