フロレゾン
和光市・和光市駅 徒歩11分・築14年
2026年08月03日
フロレゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フロレゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.6% | 1LDK | 47.50m² 南西 |
| 103 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.5% | 1LDK | 50.50m² 南西 |
| 105 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.6% | 1LDK | 47.50m² 南西 |
| 106 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.25m² 南西 |
| 202 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.6% | 1LDK | 47.50m² 南西 |
| 302 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 1LDK | 47.50m² 南西 |
| 303 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.6% | 1LDK | 50.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.25m²
- 南西
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- 2,787万円
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- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 47.50m²
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- 3,015万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 3.6%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2020/06
- オススメフロレゾンの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/09
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/12
- 2018/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,090万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2SLDK | レリア和光 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 70万円/m² | 7階 | 78.20m² | 3LDK | レリア和光 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.37m² | 2SLDK | レリア和光 | 築10年 |
| オススメ | フロレゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約4,360万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.48m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,320万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.22m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.37m² | 2SLDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2018/12 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.48m² | 3LDK | レリア和光 | 築8年 |
| 2018/11 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.08m² | 3LDK | レリア和光 | 築8年 |
| 2015/06 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レリア和光 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フロレゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,724万円117万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレゾンマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...
交通の利便性
5地下鉄成増
東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フロレゾンマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
フロレゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.5㎡〜55.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フロレゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.5m² | 2,810万円 | 2,167万円 |
| 2LDK | 55.25m² | 3,230万円 | 3,196万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.68m²