フロレゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フロレゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南西 |
| 103 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.50m² | 南西 |
| 105 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南西 |
| 106 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | 南西 |
| 202 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南西 |
| 302 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南西 |
| 303 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.25m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,990万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フロレゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレゾンマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
和光市
5和光市駅周辺は教育水準が高い街とも言われていて、教育熱心なファミリーから人気です。小中学校への通学距離も適切で、学習塾や習い事施設も充実しています。
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロレゾンマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
フロレゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.5㎡〜55.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.5m² | 3,027万円 | 2,392万円 |
| 2LDK | 55.25m² | 3,470万円 | 3,288万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,070万円 | 71万円/m2 | 5階 | 70.74m² | 2SLDK | レリア和光 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 70万円/m2 | 7階 | 78.20m² | 3LDK | レリア和光 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 7階 | 72.28m² | 3LDK | レーベン和光ソラレア | 築9年 |
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.37m² | 2SLDK | レリア和光 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.48m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,330万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.22m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 6階 | 85.14m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 72.37m² | 2SLDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2018/12 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | レリア和光 | 築8年 |
| 2018/11 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | レリア和光 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 3LDK
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