3,613万円〜4,392万円
坪単価160万円/坪〜189万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランメリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメリー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.67m² | 南 |
| 102 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | - |
| 106 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | 南西 |
| 107 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 88.70m² | 南西 |
| 202 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | - |
| 203 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.54m² | 南 |
| 205 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.19m² | 南西 |
| 206 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 208 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 301 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.71m² | 南西 |
| 305 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
| 306 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 502 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
| 505 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 506 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | - |
| 601 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.24m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 88.70m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.54m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.19m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.18m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.18m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.71m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメグランメリーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 36万円/m² | 8階 | 62.27m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,330万円 | 68万円/m² | 4階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築22年 |
| オススメ | グランメリーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.41m² | 2SLDK | クリオ西高島平参番館 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,440万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 2階 | 81.11m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | -- | 57.13m² | 1SLDK | クリオ西高島平参番館 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 6階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.27m² | 3LDK | クリオ西高島平参番館 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,437万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメリー資産性スコア
3.73
グランメリーの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメリー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,692万円304万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
グランメリー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメリーマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5和光市
駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうと不動産屋さんに言われました。やっぱり都心に近いのが魅力だと思います。
買い物・生活利便性
1地下鉄成増
駅周辺にはパチンコ屋やキャバクラが多く、キャッチが絡んでくる日もあるので、女性にはおすすめしない街です。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメリーマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
グランメリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメリー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜88.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.11m² | 3,652万円 | 3,209万円 |
| 2SLDK | 66.18m² | 3,669万円 | 3,620万円 |
| 3DK | 88.7m² | 4,306万円 | 2,150万円 |
| 3LDK | 66.19m² | 3,795万円 | 4,337万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイパーク和光コニファーレジデンス
4,380万円- 3LDK
- 76.93m²
- 1階/8階建