3,945万円〜5,346万円
坪単価196万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年08月18日
グランメリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメリー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.67m² | 南 |
| 102 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | - |
| 106 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | 南西 |
| 107 | 5,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 88.70m² | 南西 |
| 202 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | - |
| 203 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.54m² | 南 |
| 205 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.19m² | 南西 |
| 206 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 208 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 301 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.71m² | 南西 |
| 305 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
| 306 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 502 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
| 505 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 506 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | - |
| 601 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.24m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 88.70m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.54m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.19m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.18m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.18m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.71m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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グランメリー資産性スコア
3.51
グランメリーの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメリー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
グランメリー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランメリーマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
グランメリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメリー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜88.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.11m² | 4,015万円 | 3,433万円 |
| 2SLDK | 66.18m² | 4,081万円 | 3,727万円 |
| 3DK | 88.7m² | 5,346万円 | 2,868万円 |
| 3LDK | 66.19m² | 4,210万円 | 4,255万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円110〜129万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ベルポート和光現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円84〜95万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ドラゴンマンション西高島平 壱番館現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円213〜231万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ベルポート和光 参番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。