3,821万円〜4,915万円
坪単価183万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランメリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメリー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.67m² | 南 |
| 102 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | - |
| 106 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | 南西 |
| 107 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 88.70m² | 南西 |
| 202 | 4,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | - |
| 203 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.54m² | 南 |
| 205 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.19m² | 南西 |
| 206 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 208 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 301 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.71m² | 南西 |
| 305 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
| 306 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 502 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南西 |
| 505 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.18m² | 南西 |
| 506 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | - |
| 601 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.24m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 88.70m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.54m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.19m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.18m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.18m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.71m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメリー資産性スコア
3.71
グランメリーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランメリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメリー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,821万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グランメリー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメリーマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
和光市
5都心へのアクセスが良いので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
治安
地下鉄成増
2駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメリーマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
グランメリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメリー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜88.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.11m² | 3,825万円 | 3,288万円 |
| 2SLDK | 66.18m² | 4,017万円 | 3,594万円 |
| 3DK | 88.7m² | 4,915万円 | 2,643万円 |
| 3LDK | 66.19m² | 4,187万円 | 4,252万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,890万円26万円/m2
- 71.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 36万円/m2 | 8階 | 62.27m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,330万円 | 68万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 72.41m² | 2SLDK | クリオ西高島平参番館 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,440万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 2階 | 81.11m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | -- | 57.13m² | 1SLDK | クリオ西高島平参番館 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,140万円 | 66万円/m2 | 6階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.27m² | 3LDK | クリオ西高島平参番館 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,437万円 | 54万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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