3,662万円〜3,828万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドゥール・Y・T IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドゥール・Y・T IV部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 東 |
| 102 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 東 |
| 201 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 南東 |
| 202 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 東 |
| 301 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.70m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.70m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.70m²
- 南東
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202
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- 3,736万円
- 新築時価格
- -
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301
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グランドゥール・Y・T IV資産性スコア
3.47
グランドゥール・Y・T IVの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドゥール・Y・T IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール・Y・T IV価格推移と将来予測
参考相場価格
3,662万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
グランドゥール・Y・T IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール・Y・T IVマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
和光市
5大きな公園があり、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあって嬉しいです。ファミリー層が多いのも納得できます。
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール・Y・T IVマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
グランドゥール・Y・T IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール・Y・T IV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目44-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール・Y・T IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.7m² | 3,736万円 | 3,466万円 |
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- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
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- 売出価格
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- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ベルポート和光 参番館現在築22年
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