3,589万円〜4,483万円
坪単価182万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月17日
Avancer資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
Avancer部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 206 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南 |
| 207 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.25m² | 南 |
| 208 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.25m² | 南 |
| 211 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 212 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南 |
| 302 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 303 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 310 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.07m² | 南 |
| 402 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 503 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 505 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南 |
| 507 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.25m² | 南 |
| 605 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南 |
| 606 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.53m² | 南 |
| 705 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.53m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.25m²
- 南
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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211
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.24m²
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302
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- 3,703万円
- 新築時価格
- -
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303
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- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.07m²
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402
- 参考相場価格
- 3,749万円
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- -
- 3LDK
- 65.10m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Avancer資産性スコア
3.65
Avancerの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Avancer価格推移と将来予測
参考相場価格
3,712万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
Avancer103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Avancerマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
和光市
5駅前に交番があるので夜でも安心して歩けますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないため、治安が良いと感じています。
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Avancerマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
Avancer詳細情報
基本情報
| 建物名 | Avancer（アヴァンセ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.53㎡〜79.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Avancer間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.53m² | 3,656万円 | 3,275万円 |
| 2SLDK | 65.25m² | 3,614万円 | 3,533万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 3,791万円 | 4,242万円 |
| 4LDK | 79.07m² | 4,483万円 | 5,014万円 |
Avancer売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円218〜237万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ベルポート和光 参番館現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円96〜112万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
クリオ西高島平参番館現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円174〜193万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ベルポート和光 参番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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