2,081万円〜3,194万円
坪単価128万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェルマージュ和光南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルマージュ和光南部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,269万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 102 | 2,081万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 2LDK | 53.59m² | 南 |
| 103 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 2LDK | 58.73m² | 南 |
| 104 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 3LDK | 68.72m² | 南 |
| 105 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 106 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 68.57m² | 南 |
| 107 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 108 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 201 | 2,309万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 202 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 63.61m² | 南 |
| 203 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 204 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 67.77m² | 南 |
| 205 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 206 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 67.62m² | 南 |
| 207 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 208 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 301 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 302 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 63.61m² | 南 |
| 303 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 304 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 67.77m² | 南 |
| 305 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 306 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 67.62m² | 南 |
| 307 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 308 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 401 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2LDK | 63.63m² | 南 |
| 402 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 403 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 67.77m² | 南 |
| 404 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 405 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 67.62m² | 南 |
| 406 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 407 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 501 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 60.86m² | 南 |
| 502 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 63.17m² | 南 |
| 503 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 504 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 63.25m² | 南 |
| 505 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 506 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 63.07m² | 南 |
| 507 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 62.92m² | 南 |
| 601 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 602 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 69.45m² | 南 |
| 603 | 2,211万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 2LDK | 52.99m² | 南 |
| 604 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 2LDK
- 58.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 2LDK
- 53.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 2LDK
- 58.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 3LDK
- 68.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 3LDK
- 67.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 3LDK
- 68.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 3LDK
- 68.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 3LDK
- 67.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 2LDK
- 58.45m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 3LDK
- 63.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェルマージュ和光南販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルマージュ和光南資産性スコア
3.08
ヴェルマージュ和光南の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルマージュ和光南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルマージュ和光南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ヴェルマージュ和光南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルマージュ和光南マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
成増
53線利用可能で都心へのアクセスが良く、有楽町線には飯田橋や永田町、銀座一丁目など利用頻度の高い駅が多いのでとても便利です。
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルマージュ和光南マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
ヴェルマージュ和光南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルマージュ和光南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルマージュ和光南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 2,513万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 67.94m² | 2,736万円 | 4,553万円 |
ヴェルマージュ和光南売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円98〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円122〜141万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円97〜116万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円113〜132万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
マイキャッスル大泉中央公園II現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円146〜163万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
エクレール和光現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円113〜134万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
マイキャッスル大泉中央公園II現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ヴェルマージュ和光南
3,490万円- 3LDK
- 73.85m²
- 6階/6階建