※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 202 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 203 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 204 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 205 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 206 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 207 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 61.54m² | - |
| 208 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 101.28m² | - |
| 209 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 100.33m² | - |
| 210 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 211 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 212 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 213 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 82.19m² | - |
| 214 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 215 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 216 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 58.41m² | - |
| 217 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 61.18m² | - |
| 218 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 56.74m² | - |
| 219 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 75.49m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
86%築23年新築時価格
3,078万円-443万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,635万円44万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスがホテルのような雰囲気で高級感がある
周辺環境
公園が多く休日の家族の外出先に困らない
交通の利便性
和光市
都心へのアクセスが良いので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
交通の利便性
和光市
都心へのアクセスが良いので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
子育て環境
ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
医療・福祉
和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
| 建物名 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(129部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜122.44㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.86m² | 2,399万円 | 4,233万円 |
| 4LDK | 82.19m² | 2,938万円 | 5,010万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 8階 | 75.65m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約2,420万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,330万円 | 27万円/m2 | 3階 | 85.63m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,690万円 | 26万円/m2 | 6階 | 100.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約1,890万円 | 24万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,620万円 | 26万円/m2 | 8階 | 100.33m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 7階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 3LDK | ガーデンシティー大泉中央公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | レーベンハイム和光南 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.62m² | 2SLDK | ヴェルマージュ和光南 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園1 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 5階 | 63.25m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。