1,988万円〜4,285万円
坪単価112万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 202 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 203 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 204 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 205 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 206 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 207 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 61.54m² | - |
| 208 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 101.28m² | - |
| 209 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 100.33m² | - |
| 210 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 211 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 212 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 213 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 82.19m² | - |
| 214 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 215 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 216 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 58.41m² | - |
| 217 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 61.18m² | - |
| 218 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 56.74m² | - |
| 219 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 75.49m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 61.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 4LDK
- 101.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 100.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ資産性スコア
2.87
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム大泉中央公園ウィヴマンションの口コミ・評判(222件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が多く休日の家族の外出先に困らない
共用部分
4エントランスがホテルのような雰囲気で高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
和光市
4ファミリー層が多く住んでいて、教育水準が高い街とも言われており、教育熱心な家庭が多い印象です。
資産性
和光市
5最近駅前のマンションがどんどん増えていて、前よりも人が多くなった気がします。都心へのアクセスが良いからか、友人も引っ越してきたと言っていました。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜122.44㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.86m² | 2,407万円 | 4,252万円 |
| 4LDK | 82.19m² | 2,948万円 | 5,017万円 |
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ売買履歴
- 2021/03
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.65m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築18年
- 2020/06
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/11
- 成約2,440万円32万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/03
- 成約2,320万円27万円/m2
- 85.63m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/01
- 成約1,930万円34万円/m2
- 56.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約1,900万円29万円/m2
- 65.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/06
- 成約2,680万円26万円/m2
- 100.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2017/05
- 成約1,880万円24万円/m2
- 77.77m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/09
- 成約2,640万円26万円/m2
- 100.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 8階 | 75.65m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約2,440万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,320万円 | 27万円/m2 | 3階 | 85.63m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約1,930万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 1階 | 65.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,680万円 | 26万円/m2 | 6階 | 100.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約1,880万円 | 24万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,640万円 | 26万円/m2 | 8階 | 100.33m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,350万円37万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2025/03
- 成約2,000万円34万円/m2
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/04
- 成約2,970万円41万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- レーベンハイム和光南
- 2022/07
- 2021/05
- 2021/02
- 成約2,100万円33万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 7階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 3LDK | ガーデンシティー大泉中央公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | レーベンハイム和光南 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.62m² | 2SLDK | ヴェルマージュ和光南 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,030万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園1 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 63.25m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスカイア大泉学園第2
2,580万円- 2LDK
- 50.34m²
- 2階/5階建