レオネクスト和光南MS

和光市・地下鉄成増駅 徒歩26分・築12年

3.44
1,149万円〜1,325万円
坪単価 145万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.7万円/月
6.0%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
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レオネクスト和光南MS

和光市・地下鉄成増駅 徒歩26分・築12年

1,149万円〜1,325万円
坪単価 145万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.7万円/月
6.0%〜6.8%
3.44
最終更新
2026年07月21日

レオネクスト和光南MS部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,285万円価格を確認する-6.4万円/月
6.0%
1K28.98
-
1021,276万円価格を確認する-6.4万円/月
6.0%
1K28.98
南西
1031,149万円価格を確認する-6.3万円/月
6.6%
1K26.08
南西
2011,315万円価格を確認する-6.6万円/月
6.0%
1K28.98
-
2021,315万円価格を確認する-6.6万円/月
6.0%
1K28.98
-
2031,175万円価格を確認する-6.6万円/月
6.7%
1K26.08
南西
2041,184万円価格を確認する-6.6万円/月
6.7%
1K26.08
-
3011,323万円価格を確認する-6.6万円/月
6.0%
1K28.98
南西
3021,323万円価格を確認する-6.6万円/月
6.0%
1K28.98
南西
3031,201万円価格を確認する-6.6万円/月
6.6%
1K26.08
-
3041,201万円価格を確認する-6.6万円/月
6.6%
1K26.08
-
3081,191万円価格を確認する-6.6万円/月
6.6%
1K26.08
南西
4011,325万円価格を確認する-6.7万円/月
6.1%
1K28.98
-
4021,325万円価格を確認する-6.7万円/月
6.1%
1K28.98
-
4031,193万円価格を確認する-6.7万円/月
6.7%
1K26.08
-
4041,184万円価格を確認する-6.7万円/月
6.8%
1K26.08
南西
101
参考相場価格
1,285万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 28.98
  • -
102
参考相場価格
1,276万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 28.98
  • 南西
103
参考相場価格
1,149万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1K
  • 26.08
  • 南西
201
参考相場価格
1,315万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 28.98
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202
参考相場価格
1,315万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 28.98
  • -
203
参考相場価格
1,175万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1K
  • 26.08
  • 南西
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204
参考相場価格
1,184万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1K
  • 26.08
  • -
301
参考相場価格
1,323万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 28.98
  • 南西
302
参考相場価格
1,323万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 28.98
  • 南西
303
参考相場価格
1,201万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1K
  • 26.08
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レオネクスト和光南MS販売中・賃貸の物件(0件)

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売買履歴 0件

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レオネクスト和光南MS資産性スコア

3.44
レオネクスト和光南MSの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レオネクスト和光南MS

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオネクスト和光南MS居住エリアの評価

レオネクスト和光南MS

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオネクスト和光南MS新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築12年

新築時価格

---円----万円

レオネクスト和光南MS 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レオネクスト和光南MS価格推移と将来予測

参考相場価格

1,285万円63万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
レオネクスト和光南MS101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオネクスト和光南MSマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    地下鉄成増

    駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 資産性

    5

    成増

    成増駅周辺の土地価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。

和光市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。

  • 防災・安全性

    5

    和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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レオネクスト和光南MSマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。

レオネクスト和光南MS詳細情報

基本情報

建物名レオネクスト和光南MS
住所埼玉県和光市1丁目14-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積26.08㎡〜28.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1149万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜152万円/坪
想定賃料6.3万円〜6.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みなみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

レオネクスト和光南MS間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
地下鉄成増駅
平均
1K27.53m²1,238万円1,137万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレオネクスト和光南MS

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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