成増ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
成増ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 103 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 201 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 203 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 南
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成増ハイム資産性スコア
2.92
成増ハイムの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
成増ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成増ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
成増ハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成増ハイムマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成増ハイムマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
成増ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成増ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成増ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.88m² | 1,452万円 | 2,651万円 |
| 2DK | 38.88m² | 1,362万円 | 2,156万円 |
成増ハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円85〜97万円/坪
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- 3DK
- 1階
- 当時築45年
和光パークファミリア現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円79〜93万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
DIKマンション和光B棟現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円90〜103万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 9階
- 当時築47年
DIKマンション和光D棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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