サンワパレス
和光市・地下鉄成増駅 徒歩14分・築42年
2026年06月22日
サンワパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンワパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 3DK | 50.00m² 東 |
| 105 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 3LDK | 53.00m² 南東 |
| 106 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 3LDK | 53.00m² 南東 |
| 108 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 3DK | 53.50m² 南東 |
| 201 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 3LDK | 53.50m² 南 |
| 202 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 3LDK | 50.00m² 南東 |
| 203 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 3DK | 50.00m² 東 |
| 204 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 3LDK | 50.00m² 南東 |
| 205 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3DK | 52.80m² 南東 |
| 206 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.8% | 3LDK | 52.80m² 南 |
| 207 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 3LDK | 53.50m² 南 |
| 208 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3DK | 52.80m² 南東 |
| 301 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 3DK | 53.50m² 南東 |
| 302 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 3DK | 50.00m² 東 |
| 304 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 3LDK | 53.00m² 南東 |
| 305 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 3LDK | 50.00m² 南東 |
| 306 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 3LDK | 53.50m² 南 |
| 307 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 2DK | 50.00m² 南東 |
| 308 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 3LDK | 53.50m² 南東 |
| 401 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 3LDK | 52.80m² 南東 |
| 402 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3LDK | 50.00m² 南東 |
| 403 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3LDK | 50.00m² 南東 |
| 405 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 3DK | 53.50m² 東 |
| 406 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 3DK | 53.50m² 東 |
| 407 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 3LDK | 53.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 53.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,846万円
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- 想定賃料
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- 5.8%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,721万円
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- 1,721万円
- 新築時価格
- -
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 52.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 52.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3LDK | ライオンズマンション和光 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンワパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンワパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円51万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンワパレスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
地域コミュニティ
5成増
成増駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる環境です。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンワパレスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
サンワパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンワパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目14-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンワパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 1,608万円 | 1,834万円 |
| 3DK | 52.8m² | 1,676万円 | 2,500万円 |
| 3LDK | 53m² | 1,822万円 | 5,201万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建