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ヴィヴレワコー

和光市・光が丘駅 徒歩21分・築30年

3.30
602万円〜929万円
坪単価109万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ヴィヴレワコー

和光市・光が丘駅 徒歩21分・築30年

602万円〜929万円
109万円/坪〜116万円/坪
3.30
最終更新
2026年01月06日
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ヴィヴレワコー部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
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101608万円価格を確認する-1K18.00m²南
102603万円価格を確認する-1K18.00m²南西
103608万円価格を確認する-1K18.00m²南
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108602万円価格を確認する-1K18.00m²南東
110608万円価格を確認する-1K18.00m²南
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112608万円価格を確認する-1K18.00m²南
201630万円価格を確認する-1K18.00m²南
202624万円価格を確認する-1K18.00m²南西
203630万円価格を確認する-1K18.00m²南
206630万円価格を確認する-1K18.00m²南
207630万円価格を確認する-1K18.00m²南
208630万円価格を確認する-1K18.00m²南
210630万円価格を確認する-1K18.00m²南
215630万円価格を確認する-1K18.00m²南
216624万円価格を確認する-1K18.00m²南西
301631万円価格を確認する-1K18.00m²南
303631万円価格を確認する-1K18.00m²南
305929万円価格を確認する-2K28.00m²南西
306631万円価格を確認する-1K18.00m²南
307631万円価格を確認する-1K18.00m²南
308631万円価格を確認する-1K18.00m²南
310631万円価格を確認する-1K18.00m²南
311626万円価格を確認する-1K18.00m²南西
312631万円価格を確認する-1K18.00m²南
315631万円価格を確認する-1K18.00m²南
406625万円価格を確認する-1K18.00m²南
407619万円価格を確認する-1K18.00m²南西
410619万円価格を確認する-1K18.00m²南西
411619万円価格を確認する-1K18.00m²南西
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101
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ヴィヴレワコー資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約1,710万円30万円/m²
    • 56.14m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築35年
    キャッスル和光
  • 2025/12
    成約2,799万円46万円/m²
    • 60.50m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築30年
    サンハイツ成増
  • 2025/10
    成約2,400万円39万円/m²
    • 61.25m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29年
    クリオ成増壱番館
  • オススメ
    ヴィヴレワコーの
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  • 2025/10
    成約2,860万円40万円/m²
    • 70.18m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29年
    サンヴェール和光グランヒルズ
  • 2025/09
    成約2,250万円34万円/m²
    • 64.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築35年
    グランフィル和光
  • 2025/05
    成約1,700万円33万円/m²
    • 51.04m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築31年
    ライオンズガーデン和光
  • 2025/03
    成約1,500万円26万円/m²
    • 55.96m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築31年
    ライオンズガーデン和光
  • 2025/02
    成約3,040万円47万円/m²
    • 64.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34年
    グランフィル和光
  • 2025/01
    成約2,898万円51万円/m²
    • 55.96m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31年
    ライオンズガーデン和光
  • 2024/10
    成約2,560万円39万円/m²
    • 64.50m²
    • 2SDK
    • 7階
    • 当時築34年
    グランフィル和光
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1,710万円30万円/m²1階56.14m²1SLDKキャッスル和光築35年
2025/12成約2,799万円46万円/m²1階60.50m²2SLDKサンハイツ成増築30年
2025/10成約2,400万円39万円/m²4階61.25m²3LDKクリオ成増壱番館築29年
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2025/10成約2,860万円40万円/m²6階70.18m²3LDKサンヴェール和光グランヒルズ築29年
2025/09成約2,250万円34万円/m²5階64.50m²3LDKグランフィル和光築35年
2025/05成約1,700万円33万円/m²3階51.04m²3DKライオンズガーデン和光築31年
2025/03成約1,500万円26万円/m²1階55.96m²2SDKライオンズガーデン和光築31年
2025/02成約3,040万円47万円/m²3階64.50m²3LDKグランフィル和光築34年
2025/01成約2,898万円51万円/m²4階55.96m²3LDKライオンズガーデン和光築31年
2024/10成約2,560万円39万円/m²7階64.50m²2SDKグランフィル和光築34年
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ヴィヴレワコー資産性スコア

3.30
ヴィヴレワコーの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ヴィヴレワコーの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィヴレワコー居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィヴレワコー価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
608万円
7万円前年比

参考相場価格

608万円7万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
33.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
28.8万円/m²
ヴィヴレワコー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィヴレワコーマンションの口コミ・評判(238件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    光が丘

    都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    地下鉄成増

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。

口コミをもっと見る（197件）

和光市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。

  • 地域コミュニティ

    5

    ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィヴレワコーマンション概要

ヴィヴレワコー 外観
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このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。

ヴィヴレワコー詳細情報

基本情報

建物名ヴィヴレワコー
住所埼玉県和光市白子1丁目3-9
アクセス
築年数築30年
階建（総戸数）4階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積18㎡〜28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：602万円〜（18m²〜）
  • 2K：929万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらこ南リトルスター保育園 （小規模保育事業）他
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学区第五小学校
第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィヴレワコー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		光が丘駅
平均
1K18m²625万円1,545万円
2K28m²929万円1,424万円
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イエシルの売却実績

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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諏訪原団地２街区
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880万円
  • 2LDK
  • 66.68m²

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