3,545万円〜3,757万円
坪単価177万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年12月02日
MS華資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MS華部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 東 |
| 103 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 東 |
| 106 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 西 |
| 202 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 東 |
| 203 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 東 |
| 205 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 南西 |
| 206 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 南西 |
| 208 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 西 |
| 210 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 東 |
| 303 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 南東 |
| 305 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 東 |
| 307 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MS華販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
MS華資産性スコア
3.50
MS華の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
MS華の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MS華価格推移と将来予測
参考相場価格
3,545万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
MS華101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MS華マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5志木
グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
防災・安全性
3柳瀬川
柳瀬川駅周辺は所沢市や志木市の洪水ハザードマップで浸水リスクが示されているので、事前の備えが大切です。
志木市の口コミ
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
MS華マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
MS華詳細情報
基本情報
| 建物名 | MS華 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.04㎡〜66.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MS華間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.04m² | 3,616万円 | 4,033万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 成約3,490万円49万円/m²
- 70.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズマンション志木第3
- 2024/09
- 成約2,540万円29万円/m²
- 86.67m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- マートルコート志木慶応通り
- オススメMS華の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/10
- 2023/05
- 成約1,990万円29万円/m²
- 66.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ザ・ステイツ志木パークステージ
- 2023/02
- 成約5,000万円68万円/m²
- 72.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- コスモ志木ステーションビュー
- 2022/12
- 2022/08
- 成約2,980万円46万円/m²
- 63.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- パレステージ志木
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,420万円 | 27万円/m² | 9階 | 86.67m² | 3LDK | マートルコート志木慶応通り | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ライオンズマンション志木第3 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 3階 | 86.67m² | 3SLDK | マートルコート志木慶応通り | 築25年 |
| オススメ | MS華の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,760万円 | 20万円/m² | 14階 | 137.87m² | 4LDK | マートルコート志木慶応通り | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | ザステイツ志木パークステージ | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木パークステージ | 築27年 |
| 2023/02 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 12階 | 72.59m² | 3LDK | コスモ志木ステーションビュー | 築24年 |
| 2022/12 | 成約1,180万円 | 30万円/m² | 5階 | 39.05m² | 2DK | 藤和シティコープ志木 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 63.62m² | 3LDK | パレステージ志木 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約2,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 53.01m² | 2LDK | グランシェ志木 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オリンポス新座志木
3,590万円- 82.50m²
- 4階/8階建