パークホームズ志木ステーションファースト 外観

パークホームズ志木ステーションファースト

志木市・志木駅 徒歩2分・築17年

3.94
4,882万円〜6,512万円
坪単価229万円/坪〜267万円/坪
最終更新2026年02月02日
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パークホームズ志木ステーションファースト 外観

パークホームズ志木ステーションファースト

志木市・志木駅 徒歩2分・築17年

4,882万円〜6,512万円
229万円/坪〜267万円/坪
3.94
最終更新
2026年02月02日

パークホームズ志木ステーションファースト部屋別の参考相場価格

15部屋 / 195部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,723万円価格を確認する4,680万円4LDK80.16-
2025,378万円価格を確認する4,270万円3LDK75.39-
2035,378万円価格を確認する4,270万円3LDK75.39-
2045,008万円価格を確認する3,830万円3LDK70.44-
2055,788万円価格を確認する5,010万円4LDK80.38-
2065,807万円価格を確認する5,010万円4LDK80.69-
2075,244万円価格を確認する4,200万円3LDK73.16-
2085,270万円価格を確認する4,310万円3LDK73.19-
2095,092万円価格を確認する4,090万円3LDK70.89-
2105,092万円価格を確認する4,090万円3LDK70.89-
2115,683万円価格を確認する4,550万円4LDK80.00-
2124,882万円価格を確認する3,410万円3LDK70.30-
2134,925万円価格を確認する3,490万円3LDK70.57-
2144,934万円価格を確認する3,560万円3LDK70.55-
2155,673万円価格を確認する4,460万円4LDK80.22-
201
参考相場価格
5,723万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 80.16
  • -
202
参考相場価格
5,378万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 75.39
  • -
203
参考相場価格
5,378万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 75.39
  • -
204
参考相場価格
5,008万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
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205
参考相場価格
5,788万円
新築時価格
5,010万円
  • 4LDK
  • 80.38
  • -
206
参考相場価格
5,807万円
新築時価格
5,010万円
  • 4LDK
  • 80.69
  • -
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207
参考相場価格
5,244万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
208
参考相場価格
5,270万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
209
参考相場価格
5,092万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 70.89
  • -
210
参考相場価格
5,092万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 70.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ志木ステーションファースト売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,680万52万円/m²1階89.67m²3LDK志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート築20年
2025/09成約3,600万59万円/m²4階60.47m²2LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築21年
2025/09成約2,499万53万円/m²6階46.99m²1LDKアリュージュ志木本町築20年
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2025/04成約3,980万65万円/m²7階60.47m²2LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築21年
2025/03成約5,040万64万円/m²8階77.80m²3LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築21年
2024/10成約3,440万56万円/m²4階60.44m²2LDKパークハウス志木本町築16年
2024/07成約6,390万77万円/m²10階82.16m²3LDK志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート築19年
2024/04成約4,780万61万円/m²3階77.80m²3LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築20年
2024/04成約4,600万60万円/m²6階76.03m²3LDK志木ガーデンヒルズフォレストコート築19年
2024/02成約4,450万62万円/m²8階71.56m²3LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ志木ステーションファースト資産性スコア

3.94
パークホームズ志木ステーションファーストの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ志木ステーションファースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ志木ステーションファースト居住エリアの評価

パークホームズ志木ステーションファースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ志木ステーションファースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築17年

新築時価格

4,680万円+1,043万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ志木ステーションファースト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,723万円60万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ志木ステーションファースト201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ志木ステーションファーストマンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    エントランスなど共用部は定期的に清掃されていて清潔感がある

  • アクセス

    5

    駅が近く複数路線が利用できるため通勤に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    志木

    駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などが揃っていて買い物がしやすく、カフェやカラオケもあり夜でも人が多く賑やかです。

  • 資産性

    5

    北朝霞

    北朝霞駅周辺の中古マンション価格は過去10年で47%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。

志木市の口コミ

  • 自然環境

    5

    いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。

  • 教育環境

    5

    志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ志木ステーションファーストマンション概要

パークホームズ志木ステーションファーストは東武東上線志木駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ志木ステーションファースト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ志木ステーションファースト
住所埼玉県志木市本町5丁目17-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(195部屋)
建築構造RC造
専有面積70.3㎡〜80.69㎡
新築時価格3410万円〜5710万円
参考相場価格
  • 3LDK:4882万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5673万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーポピンズ志木駅前ルーム (認可)他
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学区東北小学校
第二中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ志木ステーションファースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志木駅
平均
3LDK70.89m²5,531万円3,880万円
4LDK80.22m²6,243万円4,576万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ志木ステーションファースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,700万
  • 3LDK
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