2,276万円〜2,655万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
サザンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サザンハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南 |
| 105 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
| 201 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
| 202 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
| 203 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
| 205 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
| 206 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 301 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
| 303 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
| 402 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 403 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.10m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
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203
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サザンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サザンハイツ資産性スコア
3.19
サザンハイツの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,276万円152万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サザンハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
志木
5グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
防災・安全性
柳瀬川
3柳瀬川駅周辺は所沢市や志木市の洪水ハザードマップで浸水リスクが示されているので、事前の備えが大切です。
志木市の口コミ
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンハイツマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
サザンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.1m² | 2,378万円 | 3,224万円 |
| 3DK | 52.1m² | 2,276万円 | 2,343万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2024/01
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/02
- 2021/02
- 成約840万円24万円/m2
- 34.24m²
- 1LDK
- --
- 当時築35年
- YKB志木
- 2019/04
- 2019/01
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 54.15m² | 3LDK | サンライズマンション | 築44年 |
| 2024/08 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | -- | 55.98m² | 3DK | 志木ハウス | 築41年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.98m² | 3DK | 志木ハウス | 築41年 |
| 2022/01 | 成約1,688万円 | 38万円/m2 | 1階 | 43.94m² | 2LDK | 志木ハイツミナミ | 築42年 |
| 2021/05 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 5階 | 76.15m² | 3LDK | 藤和志木コープ | 築38年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 3DK | 藤和志木コープ | 築38年 |
| 2021/02 | 成約840万円 | 24万円/m2 | -- | 34.24m² | 1LDK | YKB志木 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,880万円 | 42万円/m2 | 2階 | 43.94m² | 2DK | 志木ハイツミナミ | 築39年 |
| 2019/01 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 3LDK | 志木ハウス | 築36年 |
| 2013/10 | 成約720万円 | 14万円/m2 | 1階 | 49.17m² | 2DK | ハイライフ志木 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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