3,105万円〜6,570万円
坪単価185万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
志木ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
志木ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 337部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
| 302 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 303 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 304 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 305 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 96.23m² | - |
| 306 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 307 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 308 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 309 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 310 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 311 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 312 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 313 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 314 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 315 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
| 316 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 93.72m² | - |
| 317 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 318 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 319 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 320 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 321 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 322 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 323 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 89.39m² | - |
| 324 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 65.35m² | - |
| 325 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 326 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 99.98m² | - |
| 327 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 328 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 329 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 330 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 90.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 87.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 96.23m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.98m²
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308
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
志木ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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志木ガーデンヒルズ資産性スコア
3.82
志木ガーデンヒルズの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,661万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
志木ガーデンヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士で挨拶があり、明るい雰囲気
周辺環境
5小学校まで徒歩10分ほどで道も安全
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
志木
5グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
住みやすさ
北朝霞
2食事できる個人店が少ないため、ある程度の年齢の人には不満があるかもしれません。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数337戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
志木ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（337部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜100.65㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.4m² | 3,105万円 | 2,446万円 |
| 2LDK | 65.35m² | 4,190万円 | 3,224万円 |
| 3LDK | 77.1m² | 4,885万円 | 3,957万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 5,813万円 | 4,616万円 |
志木ガーデンヒルズ売買履歴
- 2024/01
- 成約4,988万円76万円/m2
- 65.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/06
- 成約3,990万円61万円/m2
- 65.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/09
- 成約5,200万円64万円/m2
- 81.22m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/01
- 成約5,600万円58万円/m2
- 96.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/03
- 成約4,290万円50万円/m2
- 85.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/03
- 成約4,280万円55万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2019/11
- 成約4,270万円56万円/m2
- 75.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/08
- 成約4,150万円49万円/m2
- 83.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/11
- 成約4,300万円57万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2018/03
- 成約3,970万円51万円/m2
- 77.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,988万円 | 76万円/m2 | 6階 | 65.35m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 61万円/m2 | 7階 | 65.35m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約5,200万円 | 64万円/m2 | 7階 | 81.22m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約5,600万円 | 58万円/m2 | 4階 | 96.23m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約4,290万円 | 50万円/m2 | 1階 | 85.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約4,280万円 | 55万円/m2 | 11階 | 77.33m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 75.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約4,150万円 | 49万円/m2 | 1階 | 83.83m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 10階 | 75.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約3,970万円 | 51万円/m2 | 4階 | 77.33m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 成約6,380万円77万円/m2
- 82.16m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 4階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,509万円 | 53万円/m2 | 6階 | 46.99m² | 1LDK | アリュージュ志木本町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 75万円/m2 | 14階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 7階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,040万円 | 64万円/m2 | 8階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,450万円 | 57万円/m2 | 4階 | 60.44m² | 2LDK | パークハウス志木本町 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,380万円 | 77万円/m2 | 10階 | 82.16m² | 3LDK | 志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 7階 | 73.16m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 61万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和志木タワー
4,980万円- 3LDK
- 68.87m²
- 18階/22階建