2,269万円〜2,911万円
坪単価108万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
志木ニュータウン中央の森壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
志木ニュータウン中央の森壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
107
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.13m²
- 南東
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509
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.50m²
- 南東
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志木ニュータウン中央の森壱番館資産性スコア
2.82
志木ニュータウン中央の森壱番館の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン中央の森壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン中央の森壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,911万円71万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森壱番館107の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウン中央の森壱番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
柳瀬川
2模試の成績でクラス分けがあるので、競争が苦手な子には合わない場合もあります。
買い物・生活利便性
みずほ台
4池袋まで25分ほどで1本で行けるので、都内へのアクセスも悪くありません。アパートや賃貸住宅が多く、家賃も比較的安く広い部屋に住めます。
志木市の口コミ
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ニュータウン中央の森壱番館マンション概要
東武東上線柳瀬川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 OSCデオシティ新座の近くにはマンションもありますが、日常の利便性の面でもおすすめです。この施設には、映画館やゲームセンターなどもあるので、遠出しなくても、映画などのエンターテイメントを楽しむことが出来ます。
志木ニュータウン中央の森壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン中央の森壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.5㎡〜85.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン中央の森壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.5m² | 2,269万円 | 2,892万円 |
| 3LDK | 85.13m² | 2,911万円 | 3,667万円 |
志木ニュータウン中央の森壱番館売買履歴
- 2025/04
- 成約1,900万円22万円/m2
- 85.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2025/01
- 成約2,290万円30万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/02
- 成約3,200万円23万円/m2
- 134.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/09
- 成約2,040万円23万円/m2
- 85.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/02
- 成約1,590万円19万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2021/11
- 成約1,900万円22万円/m2
- 85.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2019/07
- 成約2,270万円23万円/m2
- 96.66m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/01
- 成約1,490万円18万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2017/10
- 成約1,480万円18万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2017/03
- 成約1,920万円22万円/m2
- 85.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.85m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 23万円/m2 | 4階 | 134.04m² | 4LDK | 築36年 |
| 2022/09 | 成約2,040万円 | 23万円/m2 | 3階 | 85.13m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,590万円 | 19万円/m2 | 5階 | 79.95m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/07 | 成約2,270万円 | 23万円/m2 | 2階 | 96.66m² | 4LDK | 築31年 |
| 2019/01 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 4階 | 79.95m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 5階 | 79.95m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/03 | 成約1,920万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2022/11
- 成約3,488万円35万円/m2
- 99.08m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築37年
- 志木ニュータウン2-6-9号棟
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/09
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 志木ニュータウン2-6-9号棟
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 13階 | 95.81m² | 4SLDK | 志木ニュータウン2-3-6号棟 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 25万円/m2 | -- | 96.66m² | 4LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,610万円 | 23万円/m2 | 2階 | 110.48m² | 5LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約3,488万円 | 35万円/m2 | 9階 | 99.08m² | 4LDK | 志木ニュータウン2-6-9号棟 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,440万円 | 25万円/m2 | 15階 | 96.06m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約2,590万円 | 32万円/m2 | 6階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約2,720万円 | 27万円/m2 | 3階 | 99.08m² | 4LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約3,180万円 | 37万円/m2 | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 6階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン2-6-9号棟 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 8階 | 82.21m² | 3LDK | 志木ニュータウン2-3-6号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
館の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
志木ニュータウン中央の森弐番街 4号棟
2,499万円- 3LDK
- 74.52m²
- 4階/8階建