1,398万円〜1,452万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月17日
佐藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
佐藤ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 105 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 106 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 206 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 302 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 303 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 305 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 402 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 403 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.88m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
佐藤ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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佐藤ハイツ資産性スコア
2.92
佐藤ハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
佐藤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円44万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
佐藤ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐藤ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志木
5近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
防災・安全性
柳瀬川
3柳瀬川駅周辺は所沢市や志木市の洪水ハザードマップで浸水リスクが示されているので、事前の備えが大切です。
志木市の口コミ
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐藤ハイツマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。
佐藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,429万円 | 1,840万円 |
佐藤ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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