志木の杜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
志木の杜レジデンス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 319部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 4.5% | 4LDK | 85.44m² - |
| 102 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 103 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 104 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.14m² - |
| 105 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 106 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 107 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 108 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.66m² - |
| 109 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 110 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.68m² - |
| 111 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.66m² - |
| 112 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 113 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.4万円/月 4.5% | 4LDK | 85.44m² - |
| 114 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 73.43m² - |
| 115 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 73.37m² - |
| 116 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.6万円/月 4.3% | 4LDK | 97.08m² - |
| 117 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.5万円/月 4.6% | 3LDK | 73.35m² - |
| 118 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 73.35m² - |
| 119 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 73.35m² - |
| 120 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.04m² - |
| 121 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.04m² - |
| 122 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.04m² - |
| 123 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.04m² - |
| 124 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.61m² - |
| 125 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.61m² - |
| 126 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 80.60m² - |
| 127 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.2万円/月 4.5% | 4LDK | 84.02m² - |
| 128 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 80.60m² - |
| 129 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 86.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.17m²
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108
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
志木の杜レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志木の杜レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/07
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 6階 | 80.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,950万円 | 40万円/m² | 6階 | 97.08m² | 4LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 7階 | 80.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 7階 | 84.02m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 10階 | 80.17m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ志木の杜レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,989万円 | 40万円/m² | 11階 | 73.86m² | 3LDK | 志木の杜テラス | 築13年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.86m² | 3LDK | BELISTA志木柳瀬川 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 7階 | 79.00m² | 3LDK | グローリオ志木柏町 | 築18年 |
| オススメ | 志木の杜レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,060万円 | 41万円/m² | 4階 | 73.92m² | 3LDK | 志木の杜テラス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約3,995万円 | 41万円/m² | 5階 | 96.61m² | 4LDK | シーズンスイート志木の杜 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 82.01m² | 4LDK | BELISTA志木柳瀬川 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 40万円/m² | 6階 | 96.61m² | 4LDK | シーズンスイート志木の杜 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.66m² | 3LDK | グローリオ志木柏町 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,750万円 | 37万円/m² | 3階 | 73.86m² | 3LDK | 志木の杜テラス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2,988万円 | 40万円/m² | 11階 | 73.86m² | 3LDK | 志木の杜テラス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木の杜レジデンス賃貸履歴
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/11
- 14.8万円/月
- 75.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2021/09
- 16万円/月
- 75.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2020/11
- 12.5万円/月
- 86.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/09
- 15万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 14万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2021/11 | 14.8万円/月 | 8階 | 75.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 16万円/月 | 8階 | 75.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 12.5万円/月 | 1階 | 86.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 15万円/月 | 9階 | 75.66m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...志木の杜レジデンス資産性スコア
3.38
志木の杜レジデンスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木の杜レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木の杜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,619万円290万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
志木の杜レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木の杜レジデンスマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
お部屋
480平米と広めで価格も手頃
共用部分
2自転車置き場は使いにくく、家族で2台まで利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5志木
急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利です。
買い物・生活利便性
5志木
駅前にマルイがあり、スーパーやドラッグストア、飲食店が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。駅ビルには本屋やスリーコインズもあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志木の杜レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数319戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
志木の杜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木の杜レジデンス（しきのもりレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（319部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.35㎡〜97.08㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
志木の杜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.04m² | 3,261万円 | 3,922万円 |
| 4LDK | 85.44m² | 3,707万円 | 4,668万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンシャイン志木
3,390万円- 2LDK
- 68.01m²
- 4階/10階建