サンマンション志木ガーデン
志木市・柳瀬川駅 徒歩12分・築40年
2026年06月22日
サンマンション志木ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
サンマンション志木ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.8% | 2LDK | 52.82m² 東 |
| 510 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.1% | 3LDK | 66.84m² 南西 |
| 701 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.5% | 3LDK | 60.25m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 52.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 66.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 60.25m²
- 東
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サンマンション志木ガーデン賃貸履歴
- 2020/03
- 8万円/月
- 52.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 8万円/月 | 1階 | 52.82m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンマンション志木ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンマンション志木ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円2万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンマンション志木ガーデンマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5柳瀬川
柳瀬川駅周辺は治安がとても良く、夜でも学生や仕事帰りの人が多くて安心して歩けます。
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンマンション志木ガーデンマンション概要
このマンションは東武東上線柳瀬川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンマンション志木ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンマンション志木ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-67 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンマンション志木ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.82m² | 1,371万円 | 2,523万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 1,659万円 | 3,429万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.46m²
- 5階/地上5階建て