コスモ志木ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ志木ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ志木ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ志木ロイヤルフォルム資産性スコア
2.82
コスモ志木ロイヤルフォルムの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ志木ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ志木ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモ志木ロイヤルフォルム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ志木ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
柳瀬川
4幼稚園がいくつもあり治安も良いので、子育てには向いていると思います。
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
志木市の口コミ
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ志木ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは東武東上線柳瀬川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
コスモ志木ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ志木ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜63.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ志木ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.09m² | 2,147万円 | 2,959万円 |
| 3LDK | 63.4m² | 2,159万円 | 3,667万円 |
コスモ志木ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/03
- 成約1,779万円28万円/m2
- 62.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/04
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約1,430万円22万円/m2
- 62.99m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/12
- 成約1,390万円21万円/m2
- 63.55m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/03
- 成約1,540万円22万円/m2
- 68.04m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/01
- 成約1,440万円22万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2015/10
- 成約1,390万円21万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2014/05
- 成約1,130万円17万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2010/01
- 成約1,305万円20万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2009/11
- 成約1,490万円23万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,779万円 | 28万円/m2 | 1階 | 62.99m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | -- | 63.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約1,430万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.99m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2017/12 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 1階 | 63.55m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/01 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 3階 | 63.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/05 | 成約1,130万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/01 | 成約1,305万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/11 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/01
- 成約2,980万円35万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- ダイアパレス志木IIIサテライトステージ
- 2021/01
- 2020/12
- 2018/07
- 2016/03
- 2015/02
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3DK | リヴァージュ志木 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約2,750万円 | 44万円/m2 | 6階 | 61.77m² | 3LDK | ナイスアーバン志木 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,250万円 | 43万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 2LDK | レーベンハイム志木 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 6階 | 84.00m² | 4LDK | ダイアパレス志木IIIサテライトステージ | 築24年 |
| 2021/01 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 4階 | 61.77m² | 3LDK | ナイスアーバン志木 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 9階 | 56.00m² | 3LDK | ナイスアーバン志木 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 2階 | 72.99m² | 4LDK | ナイスアーバン志木 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約1,889万円 | 29万円/m2 | 3階 | 63.98m² | 3LDK | ナイスアーバン志木 | 築21年 |
| 2015/02 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 6階 | 55.56m² | 3LDK | ダイアパレス志木 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 6階 | 56.00m² | 3LDK | ナイスアーバン志木 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
柏町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション志木第二
2,599万円- 3LDK
- 63.49m²
- 4階/4階建