3,631万円〜3,894万円
坪単価174万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年11月18日
IL MESSAGGIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
IL MESSAGGIO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 202 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 301 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 302 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 303 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 401 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 402 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 403 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 502 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 503 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
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303
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
402
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- 3,735万円
- 新築時価格
- -
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403
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- 3,735万円
- 新築時価格
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
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503
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- 3,894万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
IL MESSAGGIO販売中・賃貸の物件（0件）
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IL MESSAGGIO資産性スコア
3.51
IL MESSAGGIOの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
IL MESSAGGIOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IL MESSAGGIO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円91万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
IL MESSAGGIO104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IL MESSAGGIOマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3北朝霞
朝霞市の土地価格は移住者の増加で上昇が続いているけど、今後は金利や建築費の上昇リスクもあるので、物件選びは慎重にしたいです。
医療・福祉
2朝霞台
子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IL MESSAGGIOマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
IL MESSAGGIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | IL MESSAGGIO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原3丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IL MESSAGGIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 3,706万円 | 4,201万円 |
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- ルネ朝霞台グランアベニュー
- 2025/06
- 2025/03
- オススメIL MESSAGGIOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 成約2,100万円33万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ルネ朝霞台グランアベニュー
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 10階 | 57.30m² | 1SLDK | ルネ朝霞台グランアベニュー | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.40m² | 2SLDK | ル・アール志木 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 9階 | 80.52m² | 3SLDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築32年 |
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| 2024/06 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.41m² | 3SLDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ルネ朝霞台グランアベニュー | 築29年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 69.24m² | 3LDK | ルネ志木グランテラス | 築31年 |
| 2023/06 | 成約2,708万円 | 38万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,150万円 | 33万円/m² | 3階 | 64.76m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,250万円 | 42万円/m² | 3階 | 77.37m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | -- | 77.37m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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