第一岡本荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第一岡本荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1LDK | 29.75m² 南西 |
| 201 | 664万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 29.75m² 南東 |
| 202 | 664万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 29.75m² 南東 |
| 206 | 724万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 32.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1LDK
- 29.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 29.75m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 29.75m²
- 南東
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206
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- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/01
- オススメ第一岡本荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/01
- 2014/06
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 朝霞台ハウス | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 朝霞台ハウス | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | 朝霞台ハウス | 築42年 |
| オススメ | 第一岡本荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 1階 | 66.00m² | 2LDK | 朝霞台ハウス | 築39年 |
| 2019/03 | 成約1,825万円 | 29万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3DK | 朝霞台ハウス | 築36年 |
| 2019/02 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 4階 | 66.81m² | 2LDK | コーラルハイツ志木2 | 築35年 |
| 2018/11 | 成約1,930万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 朝霞台ハウス | 築36年 |
| 2018/01 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 朝霞台ハウス | 築35年 |
| 2014/06 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 朝霞台ハウス | 築31年 |
| 2014/03 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2LDK | 朝霞台ハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一岡本荘資産性スコア
2.93
第一岡本荘の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一岡本荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一岡本荘価格推移と将来予測
参考相場価格
746万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
第一岡本荘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一岡本荘マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5朝霞台
駅近くに病院や薬局が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一岡本荘マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
第一岡本荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一岡本荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原2丁目26-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一岡本荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.75m² | 746万円 | 2,169万円 |
| 2DK | 29.75m² | 664万円 | 1,293万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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