2,769万円〜3,008万円
坪単価172万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェナビスタ三原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェナビスタ三原部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南東 |
| 102 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南東 |
| 103 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | 南東 |
| 104 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 105 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | 南東 |
| 201 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南東 |
| 202 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南東 |
| 203 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.78m² | 南東 |
| 205 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 南東 |
| 206 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 南 |
| 302 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 南東 |
| 303 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.07m² | 南東 |
| 306 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.21m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.21m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.96m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.78m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェナビスタ三原販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェナビスタ三原資産性スコア
3.78
ヴェナビスタ三原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェナビスタ三原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェナビスタ三原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,943万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ヴェナビスタ三原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェナビスタ三原マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
買い物・生活利便性
朝霞台
5東武東上線のほか、武蔵野線が使えるので便利でした。朝霞台駅は、急行や快速が停まるので、都心に出るのが楽で、治安も良いので安心して暮らせます。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェナビスタ三原マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるヴェナビスタ三原、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴェナビスタ三原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェナビスタ三原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.21㎡〜55.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェナビスタ三原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.09m² | 2,943万円 | 3,243万円 |
ヴェナビスタ三原売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,048万円〜2,408万円107〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ルネ朝霞台グランアベニュー現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円139〜157万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築32年
ル・アール志木現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,055万円〜3,415万円127〜143万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
ガーデンコート志木現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
志木南パーク・ホームズ
2,940万円- 3LDK
- 56.12m²
- 10階/地上11階建て