サンドミール水谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンドミール水谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 西
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サンドミール水谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンドミール水谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンドミール水谷マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
朝霞台
5スクール21朝霞台教室はクラス分けが適正で、学力が順調に上がり志望校に合格できました。講師も親切で、子どもが嫌がらずに通えたのが良かったです。
教育環境
北朝霞
5図書館の分館や公民館で本を受け取れるほか、電子図書館も利用できるので子どもの読書環境も整っています。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンドミール水谷マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンドミール水谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンドミール水谷（サンドミールみずたに） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンドミール水谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,769万円 | 1,873万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
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- 2023/06
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2SLDK | ル・アール志木 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 9階 | 80.52m² | 3SLDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約3,680万円 | 48万円/m2 | 8階 | 75.41m² | 3SLDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築31年 |
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| 2023/06 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.24m² | 3LDK | ルネ志木グランテラス | 築31年 |
| 2023/06 | 成約2,708万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 3階 | 64.76m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,230万円 | 41万円/m2 | 3階 | 77.37m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約3,590万円 | 46万円/m2 | -- | 77.37m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.76m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約1,970万円 | 38万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 3DK | ライオンズマンション志木 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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