エコヴィレッジ朝霞台東弁財

朝霞市・朝霞台駅徒歩5分・築15年

3.55

3,203万円〜4,548万円

坪単価 162万円/坪〜182万円/坪

想定賃料 14.5万円〜19.9万円/月

最終更新2026年04月20日

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エコヴィレッジ朝霞台東弁財

朝霞市・朝霞台駅徒歩5分・築15年

3,203万円〜4,548万円

坪単価 162万円/坪〜182万円/坪

想定賃料 14.5万円〜19.9万円/月

3.55

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2026年04月20日

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エコヴィレッジ朝霞台東弁財資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴45件
口コミ256件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.8%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.2災害3.7

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

エコヴィレッジ朝霞台東弁財部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
105	3,256万円	価格を確認する	2,788万円	15.7万円/月	3LDK	65.34m² -
106	3,249万円	価格を確認する	2,788万円	15.6万円/月	3LDK	65.02m² -
107	3,227万円	価格を確認する	2,758万円	15.6万円/月	3LDK	65.02m² -
108	3,203万円	価格を確認する	2,678万円	15.6万円/月	3LDK	65.06m² -
109	3,292万円	価格を確認する	2,998万円	15.6万円/月	3LDK	65.06m² -
110	3,607万円	価格を確認する	3,458万円	16.5万円/月	3LDK	70.82m² -
201	3,775万円	価格を確認する	3,838万円	16.5万円/月	3LDK	70.20m² -
202	4,247万円	価格を確認する	4,168万円	19万円/月	4LDK	80.81m² -
203	3,646万円	価格を確認する	3,198万円	16.6万円/月	3LDK	71.52m² -
204	3,652万円	価格を確認する	3,238万円	16.6万円/月	3LDK	71.52m² -
205	3,360万円	価格を確認する	3,018万円	15.7万円/月	3LDK	65.34m² -
206	3,354万円	価格を確認する	3,078万円	15.7万円/月	3LDK	65.02m² -
207	3,347万円	価格を確認する	3,048万円	15.7万円/月	3LDK	65.02m² -
208	3,328万円	価格を確認する	2,928万円	15.7万円/月	3LDK	65.06m² -
209	3,403万円	価格を確認する	3,248万円	15.7万円/月	3LDK	65.06m² -
210	3,762万円	価格を確認する	3,738万円	16.5万円/月	3LDK	70.82m² -
301	3,819万円	価格を確認する	3,938万円	16.7万円/月	3LDK	70.20m² -
302	4,343万円	価格を確認する	4,388万円	19.2万円/月	4LDK	80.81m² -
303	3,753万円	価格を確認する	3,538万円	16.8万円/月	3LDK	71.52m² -
304	3,761万円	価格を確認する	3,578万円	16.8万円/月	3LDK	71.52m² -
305	3,477万円	価格を確認する	3,388万円	15.9万円/月	3LDK	65.34m² -
306	3,468万円	価格を確認する	3,388万円	15.8万円/月	3LDK	65.02m² -
307	3,460万円	価格を確認する	3,358万円	15.8万円/月	3LDK	65.02m² -
308	3,421万円	価格を確認する	3,218万円	15.8万円/月	3LDK	65.06m² -
309	3,490万円	価格を確認する	3,468万円	15.8万円/月	3LDK	65.06m² -
310	3,852万円	価格を確認する	3,938万円	16.7万円/月	3LDK	70.82m² -
401	3,851万円	価格を確認する	3,988万円	16.9万円/月	3LDK	70.20m² -
402	4,387万円	価格を確認する	4,548万円	19.4万円/月	4LDK	80.81m² -
403	3,353万円	価格を確認する	3,298万円	14.5万円/月	2LDK	61.35m² -
404	3,857万円	価格を確認する	3,858万円	17万円/月	3LDK	71.52m² -
405	3,541万円	価格を確認する	3,548万円	16.1万円/月	3LDK	65.34m² -
406	3,522万円	価格を確認する	3,548万円	16万円/月	3LDK	65.02m² -
407	3,522万円	価格を確認する	3,548万円	16万円/月	3LDK	65.02m² -
408	3,858万円	価格を確認する	3,968万円	16.9万円/月	3LDK	70.81m² -
409	4,062万円	価格を確認する	4,248万円	17万円/月	3LDK	73.98m² -
501	4,548万円	価格を確認する	4,738万円	19.9万円/月	4LDK	82.93m² -
502	4,249万円	価格を確認する	4,368万円	17.6万円/月	3LDK	77.59m² -
503	4,418万円	価格を確認する	4,478万円	18.3万円/月	3LDK	81.34m² -
504	4,003万円	価格を確認する	4,098万円	17.2万円/月	3LDK	72.72m² -

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105

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 2,788万円

想定賃料: 15.7万円/月

3LDK
65.34m²
-

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106

参考相場価格: 3,249万円

新築時価格: 2,788万円

想定賃料: 15.6万円/月

3LDK
65.02m²
-

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107

参考相場価格: 3,227万円

新築時価格: 2,758万円

想定賃料: 15.6万円/月

3LDK
65.02m²
-

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108

参考相場価格: 3,203万円

新築時価格: 2,678万円

想定賃料: 15.6万円/月

3LDK
65.06m²
-

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109

参考相場価格: 3,292万円

新築時価格: 2,998万円

想定賃料: 15.6万円/月

3LDK
65.06m²
-

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110

参考相場価格: 3,607万円

新築時価格: 3,458万円

想定賃料: 16.5万円/月

3LDK
70.82m²
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201

参考相場価格: 3,775万円

新築時価格: 3,838万円

想定賃料: 16.5万円/月

3LDK
70.20m²
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202

参考相場価格: 4,247万円

新築時価格: 4,168万円

想定賃料: 19万円/月

4LDK
80.81m²
-

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203

参考相場価格: 3,646万円

新築時価格: 3,198万円

想定賃料: 16.6万円/月

3LDK
71.52m²
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204

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: 3,238万円

想定賃料: 16.6万円/月

3LDK
71.52m²
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エコヴィレッジ朝霞台東弁財売買履歴

2023/11
成約2,990万円45万円/m²
- 65.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
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2019/11
成約3,180万円48万円/m²
- 65.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
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2019/05
成約3,670万円56万円/m²
- 65.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
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2017/09
成約3,900万円55万円/m²
- 70.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
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2015/03
成約2,990万円45万円/m²
- 65.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
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2014/04
成約3,370万円48万円/m²
- 70.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
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2010/10
新築4,108万円56万円/m²
- 72.72m²
- 3LDK
- 5階
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2010/10
新築4,478万円55万円/m²
- 81.34m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約4,230万円72万円/m²
- 58.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
アンビシャスプラザ朝霞台
2024/03
成約3,870万円71万円/m²
- 54.19m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
アンビシャスプラザ朝霞台
2024/02
成約3,800万円69万円/m²
- 54.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
プラハ朝霞台ステーションビュー
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2022/10
成約4,308万円74万円/m²
- 58.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
アンビシャスプラザ朝霞台
2021/07
成約3,600万円65万円/m²
- 54.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
プラハ朝霞台ステーションビュー
2021/04
成約3,500万円63万円/m²
- 54.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
プラハ朝霞台ステーションビュー
2020/03
成約3,650万円62万円/m²
- 58.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
アンビシャスプラザ朝霞台
2019/03
成約3,140万円57万円/m²
- 54.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
アンビシャスプラザ朝霞台
2017/04
成約3,000万円55万円/m²
- 54.19m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
アンビシャスプラザ朝霞台
2016/09
成約2,990万円54万円/m²
- 54.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
プラハ朝霞台ステーションビュー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,230万円	72万円/m²	9階	58.08m²	2LDK	アンビシャスプラザ朝霞台	築18年
2024/03	成約3,870万円	71万円/m²	11階	54.19m²	2LDK	アンビシャスプラザ朝霞台	築17年
2024/02	成約3,800万円	69万円/m²	4階	54.82m²	3LDK	プラハ朝霞台ステーションビュー	築10年
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2022/10	成約4,308万円	74万円/m²	5階	58.08m²	2LDK	アンビシャスプラザ朝霞台	築15年
2021/07	成約3,600万円	65万円/m²	5階	54.82m²	3LDK	プラハ朝霞台ステーションビュー	築7年
2021/04	成約3,500万円	63万円/m²	5階	54.82m²	3LDK	プラハ朝霞台ステーションビュー	築7年
2020/03	成約3,650万円	62万円/m²	6階	58.08m²	2LDK	アンビシャスプラザ朝霞台	築13年
2019/03	成約3,140万円	57万円/m²	5階	54.19m²	2LDK	アンビシャスプラザ朝霞台	築12年
2017/04	成約3,000万円	55万円/m²	7階	54.19m²	2LDK	アンビシャスプラザ朝霞台	築10年
2016/09	成約2,990万円	54万円/m²	3階	54.84m²	2LDK	プラハ朝霞台ステーションビュー	築2年

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エコヴィレッジ朝霞台東弁財資産性スコア

3.55

エコヴィレッジ朝霞台東弁財の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エコヴィレッジ朝霞台東弁財新築時価格からの騰落率

3LDK
65.34m²

新築騰落率

117%築15年

新築時価格

2,788万円+468万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エコヴィレッジ朝霞台東弁財価格推移と将来予測

3LDK
65.34m²

105の参考相場価格 2026/4: 3,256万円
89万円前年比

参考相場価格

3,256万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 49.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

想定売買価格

エコヴィレッジ朝霞台東弁財105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エコヴィレッジ朝霞台東弁財マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
朝霞台
朝霞台駅周辺の土地価格は直近3年間で平均66.5万円/坪と高く、東武東上本線全体の平均よりもかなり高い水準です。駅近物件の取引も増えていて、資産価値は高いと感じます。
自然環境
5
北朝霞
駅周辺には子どもが遊べる公園が整備されていて、家族で過ごすのにぴったりです。

口コミをもっと見る（222件）

朝霞市の口コミ

教育環境
5
朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
地域コミュニティ
5
近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ロイヤルステージ朝霞

56.76m²

東武東上線「朝霞」徒歩14分

エコヴィレッジ朝霞台東弁財マンション概要

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このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。

エコヴィレッジ朝霞台東弁財詳細情報

基本情報

建物名	エコヴィレッジ朝霞台東弁財
住所	埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩5分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩8分東武東上線「志木」徒歩24分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.35㎡〜82.93㎡
新築時価格	2678万円〜4738万円
参考相場価格	2LDK：3353万円〜（61m²〜） 3LDK：3203万円〜（65m²〜） 4LDK：4247万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜182万円/坪
想定賃料	14.5万円〜19.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第十小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱リブランサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エコヴィレッジ朝霞台東弁財間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞台駅平均
2LDK	61.35m²	3,353万円	2,858万円
3LDK	65.34m²	3,531万円	3,972万円
4LDK	80.81m²	4,365万円	4,632万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/05	成約3,670万円	56万円/m²	3階	65.06m²	3LDK	築8年
2017/09	成約3,900万円	55万円/m²	3階	70.82m²	3LDK	築6年
2015/03	成約2,990万円	45万円/m²	2階	65.06m²	2SLDK	築4年
2014/04	成約3,370万円	48万円/m²	3階	70.20m²	2LDK	築3年
2010/10	新築4,108万円	56万円/m²	5階	72.72m²	3LDK	--
2010/10	新築4,478万円	55万円/m²	5階	81.34m²	3LDK	--

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