1,834万円〜1,886万円
坪単価226万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年11月18日
サイネヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
サイネヒルズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南東 |
| 405 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.96m² | 南東 |
| 407 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南東 |
| 502 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 506 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 601 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南東 |
| 602 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 603 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南東 |
| 605 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.96m² | 南東 |
| 701 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南東 |
| 702 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.57m² | 南東 |
| 703 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.96m² | 南東 |
| 705 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.96m² | 南東 |
| 707 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南東 |
402
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.96m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- 南東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.57m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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506
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
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- 26.82m²
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- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.57m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
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605
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.96m²
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701
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サイネヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サイネヒルズ資産性スコア
3.88
サイネヒルズの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サイネヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイネヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,834万円7万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
サイネヒルズ402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイネヒルズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2朝霞台
子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
自然環境
4北朝霞
駅周辺は都会的な部分もありますが、家賃や自然環境を考えると住みやすい場所です。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイネヒルズマンション概要
東武東上線朝霞台駅より徒歩2分の距離にあるサイネヒルズ、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
サイネヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイネヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.57㎡〜26.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイネヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.82m² | 1,862万円 | 1,277万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/03
- 2024/02
- オススメサイネヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,230万円 | 72万円/m² | 9階 | 58.08m² | 2LDK | アンビシャスプラザ朝霞台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,870万円 | 71万円/m² | 11階 | 54.19m² | 2LDK | アンビシャスプラザ朝霞台 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 4階 | 54.82m² | 3LDK | プラハ朝霞台ステーションビュー | 築10年 |
| オススメ | サイネヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.06m² | 2SLDK | エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約4,308万円 | 74万円/m² | 5階 | 58.08m² | 2LDK | アンビシャスプラザ朝霞台 | 築15年 |
| 2021/07 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 54.82m² | 3LDK | プラハ朝霞台ステーションビュー | 築7年 |
| 2021/04 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 54.82m² | 3LDK | プラハ朝霞台ステーションビュー | 築7年 |
| 2020/03 | 成約3,650万円 | 62万円/m² | 6階 | 58.08m² | 2LDK | アンビシャスプラザ朝霞台 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.34m² | 3LDK | エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 築9年 |
| 2019/05 | 成約3,670万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.06m² | 3LDK | エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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