ルミナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.61m² | 西 |
| 102 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.61m² | 西 |
| 201 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | 西 |
| 202 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,681万円
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ルミナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,985万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北朝霞
2東武東上線の遅延が多く、不便さを感じることがあります。
買い物・生活利便性
朝霞台
5東武東上線のほか、武蔵野線が使えるので便利でした。朝霞台駅は、急行や快速が停まるので、都心に出るのが楽で、治安も良いので安心して暮らせます。
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜63.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.61m² | 2,985万円 | 2,465万円 |
| 2LDK | 63.63m² | 3,681万円 | 3,276万円 |
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- 2025/05
- 2024/10
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- 2021/03
- 2021/02
- 2020/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 1SLDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築10年 |
| 2024/10 | 成約6,680万円 | 98万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 67.46m² | 3LDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築9年 |
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| 2023/05 | 成約6,670万円 | 97万円/m2 | 15階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築4年 |
| 2021/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 3階 | 69.92m² | 2SLDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築5年 |
| 2021/02 | 成約3,665万円 | 48万円/m2 | 1階 | 76.11m² | 4LDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築5年 |
| 2020/04 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 1SLDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築5年 |
| 2019/09 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.38m² | 3LDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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