1,933万円〜2,605万円
坪単価 152万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 9.4万円〜11.1万円/月
最終更新2026年05月11日
リバーサイド89資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
リバーサイド89部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 55.50m² 南西 |
| 303 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 304 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 401 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 52.70m² 南西 |
| 501 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 52.70m² 南西 |
| 502 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 52.70m² 南西 |
| 504 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 603 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 702 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南西 |
206
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リバーサイド89賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2026/01
- 13万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/08
- 9万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 11.2万円/月
- 57.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/01
- 9万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/12
- 11万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/11
- 8.7万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/07
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/07
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/07
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 5階 | 55.0m² | 2LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 7階 | 55.0m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 11.2万円/月 | 2階 | 57.25m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 6階 | 42.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 8.7万円/月 | 4階 | 42.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 8.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド89資産性スコア
3.46
リバーサイド89の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイド89の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド89価格推移と将来予測
参考相場価格
2,605万円133万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
リバーサイド89206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド89マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北朝霞
駅の近くに交番があって安心感があるし、駅前には立ち食いそば屋やファーストフード店が多くて、ちょっとした食事や時間つぶしに便利です。
教育環境
5朝霞台
朝霞第一小学校と朝霞第一中学校の学区域で子どもを通わせていましたが、とても良い学校だと感じています。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイド89マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
リバーサイド89詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド89 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド89間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 1,952万円 | 2,140万円 |
| 2LDK | 52.7m² | 2,503万円 | 3,018万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル朝霞
2,390万円- 3LDK
- 65.54m²
- 5階/9階建