1,241万円〜1,289万円
坪単価183万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオパレス桜II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレス桜II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 104 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 105 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 106 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 201 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 202 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 203 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 205 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 206 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
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- 23.18m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
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- 23.18m²
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
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- 22.35m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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206
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス桜II販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス桜II資産性スコア
3.59
レオパレス桜IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレス桜IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス桜II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
レオパレス桜II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス桜IIマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
朝霞
2駅前の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のお店や特色のある飲食店がもう少し増えてほしいと感じます。
教育環境
和光市
5和光市駅周辺は教育水準が高い街とも言われていて、教育熱心なファミリーから人気です。小中学校への通学距離も適切で、学習塾や習い事施設も充実しています。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス桜IIマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス桜II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス桜II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台2丁目2-89 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス桜II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,285万円 | 1,161万円 |
レオパレス桜II売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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