3,461万円〜4,604万円
坪単価 177万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 14万円〜17.3万円/月
4.4%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
朝霞市・朝霞駅 徒歩2分・築24年
3,461万円〜4,604万円
坪単価 177万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 14万円〜17.3万円/月
4.4%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.1万円/月 4.8% | 3LDK | 66.68m² - |
| 103 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.91m² - |
| 104 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 65.58m² - |
| 201 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.23m² - |
| 202 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.41m² - |
| 203 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 66.68m² - |
| 204 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 65.58m² - |
| 205 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.91m² - |
| 301 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.36m² - |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² - |
| 303 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 66.68m² - |
| 304 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 65.58m² - |
| 401 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 68.36m² - |
| 402 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² - |
| 403 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 78.61m² - |
| 501 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.36m² - |
| 502 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.41m² - |
| 503 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 66.33m² - |
| 601 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.4万円/月 5.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 602 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 75.41m² - |
| 701 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 68.36m² - |
| 702 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.41m² - |
| 801 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 68.36m² - |
| 802 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.41m² - |
| 901 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 68.36m² - |
| 902 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.41m² - |
| 1001 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 65.79m² - |
| 1002 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1101 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.79m² - |
| 1102 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1201 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 65.79m² - |
| 1202 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1301 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 65.79m² - |
| 1302 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.4万円/月 4.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1401 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.79m² - |
| 1402 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1501 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14万円/月 4.9% | 2LDK | 57.46m² - |
| 1502 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 68.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア売買履歴
- 2026/02
- 2020/07
- 2018/10
- 2017/07
- 2016/07
- 2014/03
- 2011/05
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 1階 | 67.91m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 68.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/05 | 成約2,920万円 | 42万円/m² | 12階 | 68.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 15階 | 68.77m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2024/12
- 2022/03
- オススメイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/01
- 2020/09
- 2019/12
- 2018/10
- 2018/09
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,940万円 | 51万円/m² | 4階 | 57.51m² | 3LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 1階 | 57.51m² | 3LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 63.41m² | 3LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築19年 |
| オススメ | イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,770万円 | 48万円/m² | 8階 | 57.58m² | 2LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 1階 | 61.22m² | 3LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 5階 | 66.91m² | 3LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 3階 | 58.64m² | 2LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 4階 | 63.41m² | 2SLDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築16年 |
| 2018/09 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 8階 | 57.51m² | 2LDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築16年 |
| 2017/12 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.65m² | 2SLDK | ベルポート朝霞 五番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア資産性スコア
3.75
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,742万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5朝霞
駅周辺にはファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。学校や公園も多く、地域全体が子育てに協力的な雰囲気で、安心して暮らせると感じています。
住みやすさ
5和光市
都心へのアクセスがとても良くて、始発駅なので朝の通勤時も座れることが多いのが本当に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層も多くて...
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアマンション概要
東武東上線朝霞駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.46㎡〜78.61㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 並木不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.46m² | 3,461万円 | 2,971万円 |
| 3LDK | 68.06m² | 3,887万円 | 3,937万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。