710万円〜1,724万円
坪単価 97万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 6.5万円〜9.5万円/月
6.5%〜11.0%
最終更新2026年07月01日
レインボー第二
朝霞市・朝霞駅 徒歩9分・築35年
710万円〜1,724万円
坪単価 97万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 6.5万円〜9.5万円/月
6.5%〜11.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レインボー第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レインボー第二部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 2LDK | 51.00m² 西 |
| 102 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 2LDK | 51.00m² 西 |
| 103 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.5% | 2LDK | 51.60m² 西 |
| 202 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.6% | 2LDK | 51.60m² 西 |
| 206 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.0% | 1K | 24.00m² 西 |
| 302 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.6% | 2LDK | 51.00m² 西 |
| 304 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.6% | 2LDK | 51.00m² 西 |
| 305 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.2% | 2DK | 47.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 51.60m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 51.60m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 24.00m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 47.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/07
- オススメレインボー第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/12
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ライオンズテラス朝霞 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.32m² | 3DK | ベルポート朝霞A | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 4階 | 58.79m² | 3LDK | ベルポート朝霞A | 築28年 |
| オススメ | レインボー第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.13m² | 2SLDK | ライオンズマンション朝霞根岸台 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 7階 | 69.84m² | 3LDK | 東急ドエルアルス朝霞 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 3階 | 69.84m² | 3LDK | 東急ドエルアルス朝霞 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 1階 | 56.58m² | 3LDK | ベルポート朝霞A | 築25年 |
| 2021/03 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 4階 | 74.13m² | 2LDK | ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 1階 | 60.48m² | 3LDK | ベルポート朝霞A | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レインボー第二賃貸履歴
- 2025/11
- 6.2万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/08
- 6.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/03
- 6.2万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/03
- 6.2万円/月
- 30.26m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/08 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2019/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 30.26m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レインボー第二資産性スコア
3.16
レインボー第二の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レインボー第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボー第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
レインボー第二101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボー第二マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5朝霞
駅周辺にはファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。学校や公園も多く、地域全体が子育てに協力的な雰囲気で、安心して暮らせると感じています。
教育環境
4和光市
駅周辺には学習塾や習い事の施設も多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レインボー第二マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レインボー第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボー第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボー第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 710万円 | 960万円 |
| 2DK | 47m² | 1,456万円 | 1,424万円 |
| 2LDK | 51m² | 1,710万円 | 2,967万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
志木パストラルマンション
1,599万円- 3LDK
- 82.84m²
- 3階/9階建