2,337万円〜2,418万円
坪単価113万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南東 |
| 706 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南東 |
| 1003 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 1103 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.24m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
706
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- 南東
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1003
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.24m²
- 南
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ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
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ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ資産性スコア
2.89
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,337万円14万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
朝霞台
5東武東上線のほか、武蔵野線が使えるので便利でした。朝霞台駅は、急行や快速が停まるので、都心に出るのが楽で、治安も良いので安心して暮らせます。
自然環境
北朝霞
4駅周辺は都会的な部分もありますが、家賃や自然環境を考えると住みやすい場所です。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、12階建てのマンションです。
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.05m² | 2,375万円 | 3,987万円 |
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ売買履歴
- 2023/05
- 成約1,980万円30万円/m2
- 64.35m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築34年
- 2018/11
- 成約960万円14万円/m2
- 64.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/08
- 成約1,570万円24万円/m2
- 64.35m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2013/07
- 成約1,470万円21万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2009/12
- 成約1,445万円22万円/m2
- 64.45m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2009/10
- 成約1,100万円17万円/m2
- 64.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2008/04
- 成約1,300万円20万円/m2
- 64.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2006/12
- 成約1,800万円27万円/m2
- 64.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2006/08
- 成約1,380万円21万円/m2
- 64.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2006/07
- 成約1,200万円17万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 11階 | 64.35m² | 2LDK | 築34年 |
| 2018/11 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 11階 | 64.35m² | 2LDK | 築29年 |
| 2013/07 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 10階 | 67.86m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/12 | 成約1,445万円 | 22万円/m2 | 10階 | 64.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 4階 | 64.39m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/12 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 9階 | 64.45m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/08 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 4階 | 64.45m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 7階 | 67.86m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2020/11
- 2019/08
- 2019/08
- 2018/12
- 2018/07
- 2017/05
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 11階 | 64.00m² | 2LDK | ハウス朝霞台 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 5階 | 69.35m² | 3LDK | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,960万円 | 21万円/m2 | 12階 | 91.81m² | 4LDK | ハウス朝霞台 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 11階 | 53.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ朝霞台 | 築27年 |
| 2018/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 12階 | 74.50m² | 4LDK | 東建ニューハイツ朝霞台 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 14階 | 69.35m² | 3LDK | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ | 築26年 |
| 2017/05 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 12階 | 72.58m² | 3SLDK | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 12階 | 72.58m² | 3SLDK | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ | 築23年 |
| 2016/04 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 12階 | 69.35m² | 2SLDK | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ | 築23年 |
| 2016/02 | 成約2,140万円 | 23万円/m2 | 11階 | 91.81m² | 4LDK | ハウス朝霞台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,390万円- 3LDK
- 70.77m²
- 5階/6階建