2,632万円〜3,486万円
坪単価 113万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17万円/月
5.8%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
ライオンズヒルズ朝霞台
朝霞市・朝霞台駅 徒歩20分・築24年
2,632万円〜3,486万円
坪単価 113万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17万円/月
5.8%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズヒルズ朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ朝霞台部屋別の参考相場価格
18部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.1万円/月 6.0% | 4LDK | 91.70m² - |
| 202 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.8万円/月 6.0% | 3LDK | 84.01m² - |
| 203 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.3万円/月 6.1% | 3LDK | 81.24m² - |
| 204 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 75.94m² - |
| 205 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.4万円/月 6.1% | 3LDK | 82.21m² - |
| 206 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.4万円/月 6.1% | 3LDK | 82.21m² - |
| 207 | 2,636万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 75.94m² - |
| 208 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.3万円/月 6.1% | 3LDK | 81.24m² - |
| 209 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.8万円/月 6.0% | 3LDK | 84.01m² - |
| 210 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.2万円/月 5.9% | 3LDK | 87.54m² - |
| 211 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.4万円/月 6.1% | 3LDK | 82.05m² - |
| 212 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 6.1% | 3LDK | 84.05m² - |
| 213 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.5万円/月 6.1% | 3LDK | 82.53m² - |
| 214 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.3万円/月 6.1% | 3LDK | 81.63m² - |
| 215 | 3,228万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.1万円/月 6.0% | 4LDK | 91.30m² - |
| 216 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 6.2% | 3LDK | 83.20m² - |
| 217 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.2万円/月 6.0% | 3LDK | 87.54m² - |
| 218 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.2万円/月 5.9% | 4LDK | 95.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 91.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 84.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 81.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 82.21m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 81.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 84.01m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 87.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヒルズ朝霞台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ朝霞台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,378万円 | 38万円/m² | 4階 | 87.54m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 81.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約2,640万円 | 30万円/m² | 5階 | 87.54m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 6階 | 83.20m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメライオンズヒルズ朝霞台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,930万円 | 32万円/m² | 6階 | 59.16m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 7階 | 79.19m² | 4LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.70m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ朝霞台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン朝霞台 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約3,880万円 | 65万円/m² | 9階 | 59.16m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 13階 | 76.43m² | 3LDK | コスモ朝霞台パークフォルム | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 9階 | 59.16m² | 2LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 6階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン朝霞台 | 築22年 |
| 2020/05 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 12階 | 76.43m² | 3LDK | コスモ朝霞台パークフォルム | 築18年 |
| 2020/03 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ朝霞台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,590万円リフォーム履歴あり | 44万円/m² | 6階 | 81.22m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,600万円 | 31万円/m² | 6階 | 81.63m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,280万円 | 39万円/m² | 7階 | 83.2m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズヒルズ朝霞台資産性スコア
3.23
ライオンズヒルズ朝霞台の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ朝霞台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ朝霞台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ朝霞台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東武東上線の乗り換え駅で、東洋大学があるせいか学生御用達のファミレスや居酒屋が多いです。
共用部分
4子どもたちが遊ぶスペースとして小さい公園がありますが、近所にはあまり公園がないので、もう少し子どもたちが遊べるスペースが充実していると良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5朝霞台
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、帰宅時に買い物ができるのでとても便利に感じています。ファミリーレストランや飲食店も多く、食事の選択肢が豊富で困ることがありません。
買い物・生活利便性
5北朝霞
駅の近くに交番があって安心感があるし、駅前には立ち食いそば屋やファーストフード店が多くて、ちょっとした食事や時間つぶしに便利です。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズヒルズ朝霞台QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズヒルズ朝霞台マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズヒルズ朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ朝霞台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.94㎡〜99.69㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズヒルズ朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.21m² | 2,901万円 | 3,986万円 |
| 4LDK | 91.7m² | 3,285万円 | 4,640万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルソレスト朝霞台
3,280万円- 3LDK
- 67.29m²
- 3階/10階建