2,142万円〜2,164万円
坪単価124万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年11月04日
第3トモエレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第3トモエレジデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.16m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.16m²
- 東
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第3トモエレジデンス資産性スコア
2.96
第3トモエレジデンスの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3トモエレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3トモエレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
第3トモエレジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3トモエレジデンスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅と北朝霞駅が隣接していて、東上線と武蔵野線の両方が使えるので、横浜や元町中華街まで一本で行けるのがとても便利でした。
医療・福祉
4北朝霞
北朝霞駅周辺には複数の小児科や内科があり、子どもの急な病気にも対応しやすい環境です。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3トモエレジデンスマンション概要
東武東上線朝霞台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
第3トモエレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3トモエレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.16㎡〜57.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3トモエレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.16m² | 2,164万円 | 2,509万円 |
| 3DK | 57.16m² | 2,142万円 | 2,333万円 |
第3トモエレジデンス売買履歴
- 2021/07
- 2016/05
- 2008/07
- 2007/01
- 2006/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.25m² | 3DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約1,290万円 | 27万円/m2 | 4階 | 47.70m² | 1LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 60.25m² | 1LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 1階 | 60.25m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 5階 | 55.87m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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