2,428万円〜2,942万円
坪単価 117万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.9万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新2026年08月03日
エル・グランデ
朝霞市・北朝霞駅 徒歩7分・築33年
2,428万円〜2,942万円
坪単価 117万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.9万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
エル・グランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
エル・グランデ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 76.53m² 東 |
| 205 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 2LDK | 65.01m² 南東 |
| 208 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 73.55m² 南西 |
| 301 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 77.61m² 南西 |
| 307 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.0% | 3LDK | 76.53m² 南東 |
| 308 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 73.55m² 南東 |
| 401 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 77.61m² 南東 |
| 402 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.7% | 2LDK | 65.94m² 南東 |
| 405 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.7% | 2LDK | 65.01m² 南西 |
| 409 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.9% | 3LDK | 71.93m² 南西 |
| 501 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 77.61m² 南東 |
| 505 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 2LDK | 63.57m² 南東 |
| 508 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 73.55m² 南西 |
| 601 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 77.61m² 南西 |
| 702 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.5% | 2LDK | 62.49m² 南東 |
| 703 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.5% | 2LDK | 63.57m² 南東 |
107
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.53m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 65.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.55m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.61m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.53m²
- 南東
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 73.55m²
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.61m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 65.94m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 65.01m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.93m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エル・グランデ賃貸履歴
- 2025/11
- 10.9万円/月
- 65.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/02
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/05
- 11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/05
- 10.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/04
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/02
- 11.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/07
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/06
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/05
- 11万円/月
- 65.94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10.9万円/月 | 3階 | 65.94m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/02 | 9.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/05 | 11.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/05 | 10.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/04 | 12万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/02 | 11.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2022/07 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/06 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 11万円/月 | 6階 | 65.94m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エル・グランデ資産性スコア
3.28
エル・グランデの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エル・グランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・グランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円147万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
エル・グランデ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・グランデマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北朝霞
北朝霞駅前には保育園が数カ所あり、駅前の歯科医院には託児サービスもあるので子育て中でも通いやすいです。
買い物・生活利便性
5朝霞台
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、帰宅時に買い物ができるのでとても便利に感じています。ファミリーレストランや飲食店も多く、食事の選択肢が豊富で困ることがありません。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エル・グランデマンション概要
エル・グランデはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
エル・グランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・グランデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.49㎡〜77.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エル・グランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.29m² | 2,474万円 | 3,020万円 |
| 3LDK | 76.53m² | 2,763万円 | 4,134万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。