マンションメナハウス
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩8分・築40年
2026年06月22日
マンションメナハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
マンションメナハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1R | 19.28m² 北 |
| 4階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1R | 17.00m² - |
| 4階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1R | 17.00m² - |
| 4階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1R | 17.00m² - |
| 4階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1R | 17.00m² - |
| 8 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 501 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1R | 20.00m² 南東 |
| 502 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1R | 17.00m² 南 |
| 504 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1R | 19.00m² 北東 |
| 5階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1R | 17.00m² - |
| 601 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1R | 19.00m² 南 |
| 604 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1R | 20.00m² 北 |
| 703 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1R | 20.00m² 南 |
| 704 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1R | 19.28m² 北 |
| 802 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1R | 19.28m² 南 |
| 804 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1R | 17.00m² 北東 |
| 2 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1R | 20.14m² 南東 |
| 901 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1R | 19.00m² 南 |
| 904 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 19.28m² 北 |
| 1002 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 1R | 17.00m² 南 |
| 1004 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1R | 20.00m² 北 |
| 1005 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1R | 19.28m² 北西 |
| 12 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 南東 |
| 1103 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1R | 19.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 19.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,592万円
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- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 19.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 17.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約720万円 | 42万円/m² | 4階 | 17.06m² | 1R | グレイス池尻大橋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンションメナハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションメナハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円129万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションメナハウスマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
地域コミュニティ
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンションメナハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、12階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
マンションメナハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションメナハウス（まんしょんめなはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目37-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜20.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションメナハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,791万円 | 2,660万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.52m²
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