オハナ北戸田ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
オハナ北戸田ガーデニア部屋別の参考相場価格
28部屋 / 277部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 19万円/月 3.9% | 4LDK | 85.41m² - |
| 1002 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 72.74m² - |
| 1003 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 72.74m² - |
| 1004 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 72.74m² - |
| 1005 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 72.74m² - |
| 1006 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 72.74m² - |
| 1007 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.82m² - |
| 1008 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 72.74m² - |
| 1009 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 1010 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 1011 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.42m² - |
| 1012 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 1013 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 1014 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 78.04m² - |
| 1015 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 78.13m² - |
| 1016 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 19万円/月 3.9% | 4LDK | 85.48m² - |
| 1017 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18万円/月 3.9% | 4LDK | 80.71m² - |
| 1018 | 4,855万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.48m² - |
| 1019 | 4,633万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.18m² - |
| 1020 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.06m² - |
| 1021 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 1022 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 1023 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 1024 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.22m² - |
| 1025 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 1026 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.28m² - |
| 1027 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.24m² - |
| 1028 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 18.2万円/月 3.9% | 4LDK | 81.57m² - |
1001
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ北戸田ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ北戸田ガーデニア売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,850万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 66万円/m² | 3階 | 85.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 9階 | 72.74m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 9階 | 71.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,489万円 | 57万円/m² | 2階 | 78.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.75m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オハナ北戸田ガーデニア資産性スコア
3.86
オハナ北戸田ガーデニアの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ北戸田ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ北戸田ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,849万円223万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
オハナ北戸田ガーデニア1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ北戸田ガーデニアマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に公園が点在し、自然も感じられる環境です。
アクセス
4都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3北戸田
新横浜方面へも相鉄線がつながったことで、乗り換えなしで行ける駅が増えて便利になりました。ただし、夜の最終電車が他の路線より早く終わるので、遅くまで出かけるときは注意が必要です。
買い物・生活利便性
2戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ北戸田ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ北戸田ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ北戸田ガーデニア（オハナきたとだガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.18㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 2638万円〜4108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オハナ北戸田ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 4,909万円 | 3,946万円 |
| 4LDK | 85.41m² | 5,568万円 | 4,565万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランステージ南浦和
4,798万円- 72.23m²
- 7階/9階建