戸田パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
戸田パークハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | - |
| 213 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.00m² | 南 |
| 408 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.38m² | - |
| 508 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.38m² | - |
210
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.00m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.38m²
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508
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.38m²
- -
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戸田パークハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸田パークハイツ資産性スコア
2.73
戸田パークハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸田パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円9万円前年比
- 210の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
戸田パークハイツ210の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田パークハイツマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京にすぐ出られる距離なのに家賃は安くおすすめです。
周辺環境
5武蔵浦和駅周辺はチェーン店が充実しており、何を食べたくても大体食べられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
資産性
4武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸田パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
戸田パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木1丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.38㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64m² | 1,689万円 | 2,827万円 |
| 2DK | 39.38m² | 1,087万円 | 1,885万円 |
| 2LDK | 50.8m² | 1,352万円 | 3,472万円 |
戸田パークハイツ売買履歴
- 2022/07
- 2020/11
- 2016/01
- 2014/08
- 2011/01
- 2009/08
- 2005/10
- 2003/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 5階 | 54.49m² | 3DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.70m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 1SLDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 1SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約870万円 | 13万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/06 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
- 美女木ハイツ
- 2025/07
- 2022/08
- 成約1,290万円25万円/m2
- 49.95m²
- 3K
- 9階
- 当時築43年
- 美女木ハイツ
- オススメ戸田パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 成約900万円26万円/m2
- 34.18m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
- 美女木ハイツ
- 2019/08
- 成約306万円6万円/m2
- 48.60m²
- 3K
- 5階
- 当時築40年
- 美女木ハイツ
- 2019/03
- 成約490万円10万円/m2
- 48.60m²
- 3K
- 7階
- 当時築39年
- 美女木ハイツ
- 2018/09
- 2016/05
- 成約650万円10万円/m2
- 63.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 美女木ハイツ
- 2013/01
- 成約540万円11万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 美女木ハイツ
- 2010/06
- 成約800万円12万円/m2
- 63.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- 美女木ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 7階 | 48.60m² | 2LDK | 美女木ハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 45.20m² | 1LDK | 美女木ハイツ | 築45年 |
| 2022/08 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 9階 | 49.95m² | 3K | 美女木ハイツ | 築43年 |
| オススメ | 戸田パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約900万円 | 26万円/m2 | 7階 | 34.18m² | 1R | 美女木ハイツ | 築42年 |
| 2019/08 | 成約306万円 | 6万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3K | 美女木ハイツ | 築40年 |
| 2019/03 | 成約490万円 | 10万円/m2 | 7階 | 48.60m² | 3K | 美女木ハイツ | 築39年 |
| 2018/09 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 1階 | 51.51m² | 2LDK | 美晴マンション | 築41年 |
| 2016/05 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 美女木ハイツ | 築36年 |
| 2013/01 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 3DK | 美女木ハイツ | 築33年 |
| 2010/06 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 9階 | 63.02m² | 3LDK | 美女木ハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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