※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 202 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 203 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 88.77m² | - |
| 204 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 205 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 206 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 207 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 208 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 209 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 210 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 211 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 212 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 7階 | 75.70m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 5階 | 76.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約3,410万円 | 44万円/m² | 5階 | 77.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/01 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 64.02m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,770万円 | 48万円/m² | 9階 | 77.90m² | 4LDK | レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 築24年 |
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| 2024/07 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.73m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 61万円/m² | 2階 | 77.96m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.42m² | 3LDK | レーベンヴィラ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,920万円 | 55万円/m² | 12階 | 70.66m² | 3LDK | サンフィーリア・メイツ戸田公園 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 88.97m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築19年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 73.99m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,190万円 | 53万円/m² | 2階 | 77.73m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築22年新築時価格
3,790万円+289万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,079万円161万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
東向きと南向きの住戸があり、日当たりの良い部屋が多いです。
アクセス
駅内にある日高屋の料理がとても美味しいです。駅全体が清潔で使いやすいです。
子育て環境
戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
自然環境
戸田
戸田駅から少し離れるとスーパーや病院が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。駅近くは便利ですが、郊外はやや不便です。
医療・福祉
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
| 建物名 | プラウド戸田公園フィールド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(87部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜88.77㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.71m² | 4,238万円 | 4,159万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 5,136万円 | 4,873万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。