レーベンハイム戸田公園ディアフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム戸田公園ディアフォート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 102 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3DK | 55.94m² | - |
| 201 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 202 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 203 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3DK | 55.94m² | - |
| 204 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 205 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 206 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 301 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 302 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 303 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3DK | 55.94m² | - |
| 304 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 305 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 306 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 401 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 402 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 403 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3DK | 55.94m² | - |
| 404 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 405 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 406 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 501 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 502 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 503 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3DK | 55.94m² | - |
| 504 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 505 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 601 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 602 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 603 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3DK | 55.94m² | - |
| 604 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 701 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 702 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3DK
- 55.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3DK
- 55.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.70m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 65.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム戸田公園ディアフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム戸田公園ディアフォート資産性スコア
3.17
レーベンハイム戸田公園ディアフォートの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム戸田公園ディアフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム戸田公園ディアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,773万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム戸田公園ディアフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム戸田公園ディアフォートマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
交通の利便性
浮間舟渡
5池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、移動に困ることはありませんでした。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム戸田公園ディアフォートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
レーベンハイム戸田公園ディアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム戸田公園ディアフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜75.93㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜3688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム戸田公園ディアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.94m² | 2,439万円 | 2,598万円 |
| 3LDK | 65.77m² | 2,910万円 | 4,042万円 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円110〜129万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円181〜203万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション戸田公園第5現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円193〜208万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
デュオガーデン戸田公園現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円150〜177万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
ヴェルステージ戸田公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレース・コート戸田公園
3,180万円- 3LDK
- 81.81m²
- 5階/14階建