ハイツ埼美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツ埼美部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南東 |
| 202 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 203 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 303 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.13m²
- 南
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ハイツ埼美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ埼美価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ埼美マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ埼美マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ハイツ埼美詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ埼美 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.13㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ埼美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.13m² | 1,237万円 | 1,343万円 |
| 1LDK | 33m² | 1,551万円 | 2,268万円 |
| 2DK | 35m² | 1,581万円 | 1,814万円 |
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- 2024/03
- 成約2,220万円36万円/m2
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- 当時築35年
- アルシオン戸田公園
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- オススメハイツ埼美の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 成約3,290万円42万円/m2
- 77.52m²
- 2SLDK
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- 当時築30年
- ダイアパレス戸田公園
- 2020/11
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- 3LDK
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- 16.43m²
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- スカイコート 戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約765万円 | 46万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート 戸田公園 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 10階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園 | 築35年 |
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| 2021/08 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 2SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1R | スカイコート 戸田公園 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1R | 戸田第二コーポサンキョー | 築39年 |
| 2020/03 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 12階 | 86.73m² | 4LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 9階 | 63.08m² | 1SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築28年 |
| 2018/08 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1R | スカイコート 戸田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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