タカパークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
タカパークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 103 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 105 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 106 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 202 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 206 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 301 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 303 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 305 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 306 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 307 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
| 402 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,728万円
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- 3,812万円
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- 参考相場価格
- 3,812万円
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- -
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- 74.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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タカパークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカパークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,646万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカパークハイツマンションの口コミ・評判(585件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2蕨
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカパークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
タカパークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカパークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目6-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.37㎡〜74.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカパークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.37m² | 3,770万円 | 3,858万円 |
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- アルシオン戸田公園
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約775万円 | 47万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート 戸田公園 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 10階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園 | 築35年 |
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| 2021/08 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 2SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.43m² | 1R | スカイコート 戸田公園 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約630万円 | 38万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1R | スカイコート戸田公園 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1R | スカイコート戸田公園 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約3,280万円 | 37万円/m2 | 12階 | 86.73m² | 4LDK | アルシオン戸田公園 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 9階 | 63.08m² | 1SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築28年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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