3,288万円〜4,028万円
坪単価177万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークエイト戸田部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南 |
| 102 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 103 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 西 |
| 105 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 東 |
| 106 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 107 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 201 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 東 |
| 202 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 南東 |
| 203 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 西 |
| 204 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.23m² | 東 |
| 205 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 206 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 207 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 208 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 209 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 210 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 西 |
| 301 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 302 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 303 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.23m² | 東 |
| 305 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 308 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 東 |
| 309 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 402 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 403 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.23m² | 東 |
| 404 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 西 |
| 405 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 406 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 407 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 408 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 409 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 501 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 503 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 東 |
| 504 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
| 506 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 508 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 西 |
| 601 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 南 |
| 602 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 西 |
| 603 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.23m² | 西 |
| 604 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
| 605 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
| 606 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 701 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 702 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 704 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.01m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.01m²
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.01m²
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106
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
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- 61.03m²
- 東
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- 3,937万円
- 新築時価格
- -
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- 71.16m²
- 南東
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- 新築時価格
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パークエイト戸田販売中・賃貸の物件（0件）
パークエイト戸田資産性スコア
3.43
パークエイト戸田の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークエイト戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークエイト戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,437万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
パークエイト戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークエイト戸田マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩2分の距離にあるパークエイト戸田、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
パークエイト戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークエイト戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜71.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークエイト戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.01m² | 3,528万円 | 2,911万円 |
| 3LDK | 64.01m² | 3,519万円 | 4,037万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円133〜153万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 8階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円162〜185万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
ダイヤモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円118〜139万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。