3,133万円〜3,993万円
坪単価169万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークエイト戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークエイト戸田部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南 |
| 102 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 103 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 西 |
| 105 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 東 |
| 106 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 107 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 201 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 東 |
| 202 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 南東 |
| 203 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 西 |
| 204 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.23m² | 東 |
| 205 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 206 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 207 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 208 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 209 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 210 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 西 |
| 301 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 302 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 303 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.23m² | 東 |
| 305 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 308 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 東 |
| 309 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 402 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 403 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.23m² | 東 |
| 404 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 西 |
| 405 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 406 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 407 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 408 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 東 |
| 409 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 501 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 503 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 東 |
| 504 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
| 506 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 508 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 西 |
| 601 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 南 |
| 602 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 西 |
| 603 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.23m² | 西 |
| 604 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
| 605 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
| 606 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 南東 |
| 701 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 702 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 東 |
| 704 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.01m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.01m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.03m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.01m²
- 東
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.03m²
- 東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 南東
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.03m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.01m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.23m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークエイト戸田販売中・賃貸の物件（0件）
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パークエイト戸田資産性スコア
3.48
パークエイト戸田の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークエイト戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークエイト戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
パークエイト戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークエイト戸田マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
4戸田
戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークエイト戸田マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
パークエイト戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークエイト戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜71.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークエイト戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.01m² | 3,394万円 | 2,726万円 |
| 3LDK | 64.01m² | 3,428万円 | 3,966万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- オススメパークエイト戸田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 成約775万円47万円/m²
- 16.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- スカイコート 戸田公園
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 49万円/m² | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 44万円/m² | 8階 | 57.95m² | 3DK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,640万円 | 50万円/m² | 8階 | 51.91m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| オススメ | パークエイト戸田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 53万円/m² | 6階 | 51.23m² | 2LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 51.02m² | 2DK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約775万円 | 47万円/m² | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート 戸田公園 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.63m² | 2SLDK | ナイスアーバン戸田公園 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,210万円 | 36万円/m² | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,570万円 | 64万円/m² | 10階 | 55.07m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ヴェラハイツ戸田公園
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