第2オーマエハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2オーマエハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南西 |
| 102 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 南東 |
| 105 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 201 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南西 |
| 205 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 301 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南西 |
| 302 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 南東 |
| 303 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南西 |
| 305 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,079万円
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- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2オーマエハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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第2オーマエハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2オーマエハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2オーマエハイムマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2オーマエハイムマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩4分の距離にある第2オーマエハイム、駅からごく近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
第2オーマエハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2オーマエハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜26.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2オーマエハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,168万円 | 1,159万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
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