号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	2,758万円	価格を確認する	-	2LDK	53.00m²	西
401	2,636万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	西
602	2,795万円	価格を確認する	-	2LDK	52.00m²	西

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302

参考相場価格: 2,758万円

新築時価格: -

2LDK
53.00m²
西

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401

参考相場価格: 2,636万円

新築時価格: -

2LDK
50.00m²
西

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参考相場価格: 2,795万円

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PR販売中の物件【戸田第二スカイハイツ】2,680万円 | 2LDK | 58.50m² | 5階/10階建（ノムコム）

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リリーズタウン資産性スコア

3.56

リリーズタウンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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リリーズタウンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リリーズタウン居住エリアの評価

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リリーズタウンの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リリーズタウン価格推移と将来予測

2LDK
53m²

302の参考相場価格 2025/10: 2,758万円
8万円前年比

参考相場価格

2,758万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

リリーズタウン302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リリーズタウンマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
戸田公園
5
戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
戸田
5
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。

口コミをもっと見る（219件）

戸田市の口コミ

地域コミュニティ
4
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4
戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

戸田第二スカイハイツ

2LDK
58.50m²

埼京線「戸田公園」徒歩18分

リリーズタウンマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。

リリーズタウン詳細情報

基本情報

建物名	リリーズタウン
住所	埼玉県戸田市本町2丁目13-19
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩3分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩15分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩36分
築年数	築38年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50㎡〜53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2636万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	戸田本町さくら草保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リリーズタウン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
2LDK	52m²	2,758万円	2,817万円

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リリーズタウン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約775万円47万円/m2
- 16.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
スカイコート戸田公園
2024/03
成約2,210万円36万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
アルシオン戸田公園
2023/10
成約2,600万円43万円/m2
- 59.70m²
- 3DK
- 10階
- 当時築35年
ライオンズマンション戸田公園
2021/08
成約3,280万円42万円/m2
- 77.52m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
ダイアパレス戸田公園
2021/05
成約700万円42万円/m2
- 16.43m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
スカイコート戸田公園
2021/04
成約620万円37万円/m2
- 16.43m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
スカイコート戸田公園
2020/11
成約3,070万円41万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
アルシオン戸田公園
2020/11
成約560万円34万円/m2
- 16.43m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
スカイコート戸田公園
2020/03
成約3,270万円37万円/m2
- 86.73m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築31年
アルシオン戸田公園
2019/03
成約2,770万円43万円/m2
- 63.08m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築28年
ダイアパレス戸田公園

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約775万円	47万円/m2	6階	16.43m²	1K	スカイコート戸田公園	築33年
2024/03	成約2,210万円	36万円/m2	11階	60.18m²	3LDK	アルシオン戸田公園	築35年
2023/10	成約2,600万円	43万円/m2	10階	59.70m²	3DK	ライオンズマンション戸田公園	築35年
2021/08	成約3,280万円	42万円/m2	5階	77.52m²	2SLDK	ダイアパレス戸田公園	築30年
2021/05	成約700万円	42万円/m2	5階	16.43m²	1R	スカイコート戸田公園	築30年
2021/04	成約620万円	37万円/m2	2階	16.43m²	1R	スカイコート戸田公園	築29年
2020/11	成約3,070万円	41万円/m2	3階	74.00m²	3LDK	アルシオン戸田公園	築31年
2020/11	成約560万円	34万円/m2	6階	16.43m²	1R	スカイコート戸田公園	築29年
2020/03	成約3,270万円	37万円/m2	12階	86.73m²	4LDK	アルシオン戸田公園	築31年
2019/03	成約2,770万円	43万円/m2	9階	63.08m²	1SLDK	ダイアパレス戸田公園	築28年