自然環境
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戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
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戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

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口コミとは

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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

下前マンション

3LDK
60.57m²

埼京線「戸田公園」徒歩12分

ダイアパレス戸田公園IIマンション概要

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ダイアパレス戸田公園IIはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

ダイアパレス戸田公園II詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス戸田公園II
住所	埼玉県戸田市本町2丁目15-33
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩4分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩18分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩38分
築年数	築31年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.15㎡〜70.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2493万円〜（57m²〜） 3LDK：3021万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	戸田本町さくら草保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス戸田公園II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
2LDK	57.15m²	2,493万円	2,817万円
3LDK	70.32m²	3,021万円	4,058万円

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ダイアパレス戸田公園II売買履歴

2010/07
成約2,330万円34万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2009/05
成約1,840万円32万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
2006/01
成約2,290万円37万円/m2
- 60.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2005/10
成約2,300万円40万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
2002/10
成約2,180万円35万円/m2
- 60.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
2002/10
成約1,850万円32万円/m2
- 57.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
2002/07
成約2,630万円37万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2002/04
成約2,770万円39万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2002/04
成約2,590万円36万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
1996/10
成約2,980万円48万円/m2
- 60.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2010/07	成約2,330万円	34万円/m2	2階	67.70m²	3LDK	築16年
2009/05	成約1,840万円	32万円/m2	4階	57.15m²	2LDK	築14年
2006/01	成約2,290万円	37万円/m2	4階	60.88m²	3LDK	築11年
2005/10	成約2,300万円	40万円/m2	5階	57.15m²	2LDK	築11年
2002/10	成約2,180万円	35万円/m2	4階	60.88m²	2LDK	築8年
2002/10	成約1,850万円	32万円/m2	1階	57.60m²	2LDK	築8年
2002/07	成約2,630万円	37万円/m2	6階	70.32m²	3LDK	築7年
2002/04	成約2,770万円	39万円/m2	6階	70.32m²	3LDK	築7年
2002/04	成約2,590万円	36万円/m2	6階	70.32m²	3LDK	築7年
1996/10	成約2,980万円	48万円/m2	2階	60.88m²	3LDK	築2年

ダイアパレス戸田公園IIの

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,440万円48万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ戸田公園アーバンステージ
2025/09
成約3,580万円54万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ルミナス戸田公園
2025/08
成約2,590万円49万円/m2
- 51.91m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園
2025/08
成約4,280万円66万円/m2
- 63.99m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
2025/08
成約3,700万円58万円/m2
- 62.87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
戸田公園第5ローヤルコーポ
2025/07
成約4,070万円57万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
リュエル戸田公園2
2025/07
成約3,190万円58万円/m2
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション戸田公園第5
2025/06
成約3,090万円51万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
戸田公園第5ローヤルコーポ
2025/06
成約4,000万円51万円/m2
- 77.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
コスモ戸田公園グランシティ
2025/06
成約3,900万円52万円/m2
- 74.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ルネ戸田公園駅前

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,440万円	48万円/m2	4階	70.80m²	3LDK	コスモ戸田公園アーバンステージ	築28年
2025/09	成約3,580万円	54万円/m2	3階	65.70m²	3LDK	ルミナス戸田公園	築30年
2025/08	成約2,590万円	49万円/m2	9階	51.91m²	1LDK	ダイアモンドスクエア戸田公園	築31年
2025/08	成約4,280万円	66万円/m2	7階	63.99m²	2SLDK	コスモ戸田公園ロイヤルフォルム	築30年
2025/08	成約3,700万円	58万円/m2	12階	62.87m²	3LDK	戸田公園第5ローヤルコーポ	築28年
2025/07	成約4,070万円	57万円/m2	11階	71.11m²	3LDK	リュエル戸田公園2	築27年
2025/07	成約3,190万円	58万円/m2	2階	54.43m²	2LDK	ライオンズマンション戸田公園第5	築26年
2025/06	成約3,090万円	51万円/m2	4階	60.52m²	3LDK	戸田公園第5ローヤルコーポ	築28年
2025/06	成約4,000万円	51万円/m2	9階	77.97m²	3LDK	コスモ戸田公園グランシティ	築27年
2025/06	成約3,900万円	52万円/m2	1階	74.01m²	3LDK	ルネ戸田公園駅前	築29年